Гражданский кодекс Украины

Глава 25 - Прекращение права собственности

Статья 346. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается в случае:
1) отчуждения собственником своего имущества;
2) отказа собственника от права собственности;
3) прекращение права собственности на имущество, которое по закону не может належать этому лицу;
4) уничтожение имущества;
5) выкупа памятников истории и культуры;
6) выкупа земельного участка в связи с общественной необходимостью;
7) выкупа недвижимого имущества в связи с выкупом с целью общественной необходимости земельного участка, на котором оно размещено;
8) обращение взыскания на имущество поа обязательствам собственника;
9) реквизиции;
10) конфискации;
11) прекращения юридического лица или смерти собственника.
2. Право собственности может быть прекращено в других случаях, установленных законом.

Статья 347. Отказ от права собственности
1. Лицо может отказаться от права собственности на имущество, заявив об этом или совершив другие действия, которые свидетельствуют про его отказ от права собственности.
2. В случае отказа от права собственности на имущество, права на которое не подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается из момента совершения действия, которое свидетельствует о таком отказе.
3. В случае отказа от права собственности на имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается с момента внесения по заявлению собственника соответствующей записи в государственный реестр.

Статья 348. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать
1. Если по основаниям, не запрещенным законом, лицо приобрело право собственности на имущество, которое по закону, принятому позже, не может ему принадлежать, это имущество может быть отчуждено собственником на протяжении срока, установленного законом.
Если имущество не отчуждено собственником в установленные законом сроки, это имущество с учетом его характера и назначения по решению суда на основании заявления соответствующего органа государственной власти подлежит принудительной продаже. В случае принудительной продажи имущества его бывшему собственнику передается сумма выручки за вычетом затрат, связанных с отчуждением имущества.
Если имущество не было продано, оно по решению суда передается в собственность государства. В этом случае бывшему собственнику имущества выплачивается сумма, определенная по решению суда.
2. Если по основаниям, не запрещеным законом, лицо приобрело право собственности на имущество, на обретение которого по закону, принятому позже, требуется особое разрешение, а в его выдаче этому лицу было отказано, это имущество подлежит отчуждению в порядке, установленному частью первой этой статьи.

Статья 349. Прекращение права собственности вследствие уничтожения имущества
1. Право собственности на имущество прекращается в случае его уничтожения.
2. В случае уничтожения имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности на это имущество прекращается с момента внесения по заявлению собственника изменений в государственный реестр.

Статья 350. Выкуп земельного участка в связи с общественной необходимостью
1. Выкуп земельного участка в связи с общественной необходимостью осуществляется по согласию собственника или по решению суда в порядке, установленном законом.
2. Решение о выкупе земельного участка в связи с общественной необходимостью принимается в границах своей компетенции органом государственной власти, органом власти Автономной Республики Крым или органом местного самоуправления.
3. Орган, который принял решение о выкупе земельного участка в связи с общественной необходимостью, обязан письменно сообщить собственника земельного участка об этом не позднее, чем за год до выкупа земельного участка.
4. Плата за земельный участок, который выкупается (выкупная цена), сроки и прочие условия выкупа определяются по договоренности с собственником участка, а в случае спора - судом.
5. К выкупной цене включаются рыночная стоимость земельного участка и недвижимого имущества, которое на нем размещенное, и убытки, причиненные собственнику в связи с выкупом земельного участка (в том числе упущенная выгода), в полном объеме.
6. По договоренности с собственником земельного участка, который подлежит выкупу, орган, который принял решения о выкупе земельного участка в связи с общественной необходимостью, может предоставить ему другой земельный участок, стоимость которого учитывается при определении выкупной цены.

Статья 351. Прекращение права собственности на недвижимое имущество в связи с выкупом земельного участка, на котором оно размещено
1. Право собственности на жилой дом, другие здания, сооружения, насаждения в связи с выкупом земельного участка, на котором они размещены (статья 350 этого Кодекса), может быть прекращено по решению суда путем их выкупа с обязательным предшествующим возмещением убытков в полном объеме.
2. Иск о выкупе жилого дома, других зданий, сооружений, насаждений в связи с выкупом земельного участка, на котором они размещены, может быть представлен органами, установленными частью второй статьи 350 этого Кодекса.
Требование о выкупе указанного имущества подлежит удовлетворению, если истец докажет, что использование земельного участка, выкупленного в связи с общественной необходимостью, является невозможным без прекращения права собственности на это имущество.
3. Суд может постановить решение о сносе жилого здания, других зданий, сооружений, насаждений, размещенных на земельном участке, подлежащем выкупу, или о перенесении их, по желанию собственника, на другой земельный участок и их восстановлении, если это возможно.
В случае сноса или перенесения этих объектов на другой земельный участок лицо имеет право на предшествующее возмещение убытков, в том числе затрат на улучшение качества земельного участка, и упущенной выгоды.
4. Лицо, право собственности которого прекратилось, имеет право требовать предоставления ему другого, равноценного по качеству, земельного участка в границах данного населенного пункта.
5. Снос жилого здания не допускается до обеспечению лица, которое проживало в нем как собственник, и членов его семьи, а также лица, которое проживало в нем как наниматель, и членов его семьи помещением в размере и в порядке, установленных законом.
6. Если собственник земельного участка, который подлежит выкупу в связи с общественной необходимостью, является собственником жилого дома, других зданий, сооружений или насаждений, размещенных на нем, требование о прекращении права собственности на эти объекты рассматривается вместе с требованием о выкупе земельного участка.
7. Если собственник земельного участка, подлежащего выкупу в связи с общественной необходимостью, не является собственником жилого дома, других зданий, сооружений и насаждений, размещенных на нем, собственник этих объектов привлекается к участию в деле.
8. К обретению законной силы решением суда о выкупе земельного участка в связи с общественной необходимостью собственник имеет право распорядиться жилым домом, другими зданиями, сооружениями, насаждениями, размещенными на этом земельном участке, на собственное усмотрение.

Статья 352. Выкуп памятников истории и культуры
1. Если в результате действий или бездеятельности собственника памятника истории и культуры ему угрожает повреждение или уничтожение, государственный орган по вопросам охраны памятников истории и культуры делает собственнику памятника соответствующее предупреждение.
2. Если собственник памятника истории и культуры не примет меры относительно его сохранения, в частности в связи с невозможностью создания необходимых для этого условий, суд за иском государственного органа по вопросам охраны памятников истории и культуры может постановить решение про его выкуп.
3. В случае неотложной необходимости обеспечения условий для сохранности памятника истории и культуры иск про его выкуп может быть предъявлен без предупреждения.
4. Выкупленный памятник истории и культуры переходит в собственность государства.
5. Выкупная цена памятника истории и культуры определяется по согласию сторон, а в случае спора - судом.

Статья 353. Реквизиция
1. В случае стихийного бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и при других чрезвычайных обстоятельств, с целью общественной необходимости имущество может быть принудительно отчуждено у собственника на основании и в порядке, установленных законом, при условии предшествующего и полного возмещения его стоимости (реквизиция).
2. В условиях военного или чрезвычайного положения имущество может быть принудительно отчуждено у собственника с последующим полным возмещением его стоимости.
3. Реквизированное имущество переходит в собственность государства или уничтожается.
4. Оценка, по которой прежнему собственнику была возмещена стоимость реквизированного имущества, может быть обжалована в суде.
5. В случае реквизиции имущества его прежний собственник может требовать взамен предоставления ему другого имущества, если это возможно.
6. Если после прекращения чрезвычайного обстоятельства реквизированное имущество сохранилось, лицо, которому оно принадлежало, имеет право требовать его возвращения, если это возможно.
В случае возвращения имущества лицу у него возобновляется право собственности на это имущество, одновременно оно обязуется возвратить денежную сумму или вещь, которое было им получено в связи с реквизицией, за вычетом умной платы за использование этого имущества.

Статья 354. Конфискация
1. К лицу может быть применено лишение права собственности на имущество по решению суда как санкция за совершение правонарушения (конфискация) в случаях, установленных законом.
Конфискованное имущество переходит в собственность государства безвозмездно.
2. Объем и порядок конфискации имущества устанавливаются законом.