|
Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений"
Раздел II - Органы государственной регистрации прав
Статья 5. Система органов государственной регистрации прав
1. Систему органов государственной регистрации прав составляют центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, обеспечивающим реализацию государственной политики в сфере государственной регистрации прав, созданная при нем государственное хозрасчетное юридическое лицо с консолидированным балансом (центр государственного земельного кадастра) и ее отделения на местах, которые являются местными органами государственной регистрации прав.
2. Держателем Государственного реестра прав является центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.
3. Администратором Государственного реестра прав центр государственного земельного кадастра, который осуществляет его ведения. Устав центра государственного земельного кадастра утверждает центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.
4. Государственная регистрация прав проводится местными органами государственной регистрации прав исключительно по месту нахождения недвижимого имущества, а именно: в городах Киеве и Севастополе, городе областного подчинения, районе.
Статья 6. Полномочия центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов как держателя Государственного реестра прав
Центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов как держатель Государственного реестра прав:
- обеспечивает формирование и функционирование Государственного реестра прав на земельные участки и другое недвижимое имущество как единой информационной системы;
- организует работу, связанную с образованием и деятельностью системы органов государственной регистрации прав;
- назначает на должность руководителя центра государственного земельного кадастра;
- назначает на должности руководителей местных органов государственной регистрации прав - государственных регистраторов прав;
- осуществляет координацию и контроль деятельности местных органов государственной регистрации прав;
- осуществляет нормативно-методическое обеспечение процедур государственной регистрации прав;
- проводит отбор, подготовку и повышение квалификации работников системы органов государственной регистрации прав;
- создает и обеспечивает работу квалификационной комиссии государственных регистраторов прав;
- имеет другие полномочия, предусмотренные настоящим Законом и принятыми на его выполнение нормативно-правовыми актами.
Статья 7. Местные органы государственной регистрации прав
1. Местные органы государственной регистрации прав отделениями государственной хозрасчетной юридического лица с консолидированным балансом (центра государственного земельного кадастра).
2. Местные органы государственной регистрации прав:
- проводят регистрацию прав на недвижимое имущество, их ограничений, сделок с недвижимости или отказывают в регистрации;
- ведут Государственный реестр прав на недвижимое имущество, или больше по площади часть которого находится в данном регистрационном (кадастровом) округе;
- предоставляют информацию о зарегистрированных правах и их ограничения в установленном настоящим Законом порядке;
- обеспечивают в установленном порядке формирования и внесения кадастровых планов земельных участков и данных технической инвентаризации других объектов недвижимого имущества в Государственный реестра прав;
- осуществляют иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом, порядком ведения Государственного реестра прав и положением о местных органы государственной регистрации прав.
3. Руководитель местного органа государственной регистрации прав государственным регистратором прав и назначается центральным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.
4. Типовое положение о местных органах государственной регистрации прав утверждается центральным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.
Статья 8. Государственный регистратор прав
1. На должность государственного регистратора прав на недвижимое имущество может быть назначено лицо с высшим юридическим образованием, которая прошла стажировку в органах государственной регистрации прав в течение шести месяцев, составила квалификационный экзамен, получила свидетельство государственного регистратора прав и печать установленного образца, которые выдаются центральным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.
2. Государственный регистратор прав в пределах своих полномочий:
- осуществляет государственную регистрацию прав собственности, иных вещных прав на недвижимость, их ограничений, сделок относительно недвижимого имущества или отказывает в такой регистрации;
- присваивает в установленном законом порядке кадастровый номер объекта недвижимого имущества;
- отменяет в установленном законом порядке государственную регистрацию прав и кадастровый номер в случае раздела, объединения или уничтожение объекта недвижимого имущества;
- устанавливает соответствие заявленных прав и представленных документов требованиям законов и других нормативно-правовых актов, а также отсутствие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными вещественными правами на объект недвижимого имущества, наличия других оснований для государственной регистрации прав или отказа в такой регистрации;
- открывает и закрывает разделы Государственного реестра прав, вносит к ним соответствующие данные;
- ведет регистрационные дела в отношении объектов недвижимого имущества, вещные права на которые зарегистрированы в Государственном реестре прав;
- предоставляет сведения и выписки из Государственного реестра прав или отказывает в предоставлении таких в установленных настоящим Законом случаях;
- выдает свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности на недвижимость и содержит кадастровый номер;
- выдает документ установленного образца о регистрации других вещных прав, ограничений вещных прав.
3. Государственный регистратор прав не имеет права принимать решения о регистрации вещных прав на свое имя и от своего имени, на имя своего мужа или жены, его (ее) и своих родственников (родителей, детей, внуков, деда, бабки, братьев, сестер). В таком случае регистрация проводится другим государственным регистратором прав местного органа государственной регистрации прав.
4. Государственный регистратор прав самостоятелен в принятии решения о государственной регистрации прав и отказ в такой регистрации и осуществляет полномочия только в соответствии с законом. Действия государственного регистратора прав по государственной регистрации прав или отказа в такой регистрации могут быть обжалованы в суд.
5. Свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности на недвижимое имущество, выдается за подписью государственного регистратора прав, принявший решение о регистрации.
6. Документ о регистрации иных вещных прав, ограничений вещных прав выдается за подписью государственного регистратора прав, осуществивший регистрацию прав.
Статья 9. Квалификационная комиссия государственных регистраторов прав
1. Для определения уровня профессиональной подготовки лиц, которые намерены получить свидетельство государственного регистратора прав, центральным исполнительным органом по вопросам земельных ресурсов создается квалификационная комиссия государственных регистраторов прав.
2. Положение о квалификационной комиссии государственных регистраторов прав утверждается Кабинетом Министров Украины.
|
