Постановление

Об утверждении Временного порядка принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ

Кабинет Министров Украины

от 9 сентября 2009 N 1035

Киев

Кабинет Министров Украины постановляет:

1. Утвердить Временный порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, который прилагается.

2. Министерству регионального развития и строительства определить размер платы за выдачу сертификата и утвердить порядок ее внесения по согласованию с Всеукраинской ассоциацией сельских и поселковых советов.

3. Установить, что основанием для оформления права собственности на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенные до 5 августа 1992 г., является вывод о техническом состоянии дома (здания), составленный бюро технической инвентаризации по форме, установленной

Министерством по вопросам жилищно-коммунального хозяйства по согласованию с Министерством регионального развития и строительства, и документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположены указанные объекты строительства.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления разработать и утвердить в месячный срок порядок согласования принятия объекта строительства в эксплуатацию.

5. Это постановление вступает в силу с 15 октября 2009 года.

Премьер-министр Украины Ю. Тимошенко

Инд. 21

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Кабинета Министров Украины от 9 сентября 2009 N 1035

Временной порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ

1. Этот Временный порядок устанавливает механизм и условия принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных застройщиками - физическими лицами (далее - застройщик) в период с 5 августа 1992 г. до 1 января 2008 г. без разрешения на выполнение строительных работ (далее - частные здания), на основании заявления о принятии в эксплуатацию, которую поданы до 31 декабря 2010 года.

2. Частные здания принимает в эксплуатацию инспекция государственного архитектурно-строительного контроля по месту их расположения в соответствии с настоящим Временным порядком, которая выдает застройщикам на платной основе сертификат соответствия таких
зданий государственным строительным нормам, стандартам и правилам (далее - сертификат) согласно приложению 1.

3. Для получения сертификата застройщик вместе с заявлением по форме согласно приложению 2 подает инспекции государственного архитектурно-строительного контроля:

1) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью до 200 кв. метров включительно, количество надземных этажей которых не превышает двух, с хозяйственными сооружениями и зданиями общей площадью до
100 кв. метров включительно:

• Справку о согласовании принятия частной здания в эксплуатацию, выданное на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по форме согласно приложению 3;
• Технический паспорт частной здания, выданный бюро технической инвентаризации;

2) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью до 350 кв. метров включительно с хозяйственными сооружениями и зданиями общей площадью до 150 кв. метров включительно:

• Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположена частная здание;
• Справку о согласовании принятия частной здания в эксплуатацию, выданное на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по форме согласно приложению 3;
• Технический паспорт частной здания, выданный бюро технической инвентаризации;
• Отчет о проведении технического осмотра на соответствие частной здания государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности, санитарному законодательству, действовавших на момент окончания строительства, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласованный с органом государственного пожарного надзора и государственной санитарно-эпидемиологической службой;

3) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью более 350 кв. метров с хозяйственными сооружениями и зданиями:

• Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположена частная здание;
• Справку о согласовании принятия частной здания в эксплуатацию, выданное на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по форме согласно приложению 3;
• Технический паспорт частной здания, выданный бюро технической инвентаризации;
• Отчет о проведении технического обследования на соответствие частной здания государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности, санитарному законодательству, действовавших на момент окончания строительства, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласованный с органом государственного пожарного надзора и государственной санитарно-эпидемиологической службой.

4. Заявление вместе с документами, которые прилагаются к нему, регистрируется в журнале регистрации выданных сертификатов и отказа в их выдаче, который ведется по форме согласно приложению 4.

Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля рассматривает представленные застройщиком документы и в течение десяти рабочих дней принимает решение о выдаче сертификата.

5. В случае предоставления документов не в полном объеме заявление не рассматривается и в течение десяти рабочих дней после его регистрации возвращается застройщику вместе с приложенными к нему документами и мотивированным обоснованием отказа в выдаче сертификата.

Отказ в выдаче сертификата по другим причинам не допускается.

Застройщик может обратиться повторно в инспекции государственного архитектурно-строительного контроля только после представления документов в полном объеме.

6. На основании представленных документов инспекция государственного архитектурно-строительного надзора принимает решение о привлечении застройщика к административной ответственности за сооружение частной здания без разрешения на выполнение строительных работ и о наложении штрафа в порядке, установленном в соответствии с статьи 97 Кодекса Украины об административных правонарушениях (80731-10).

Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля оформляет и выдает сертификат в день предъявления документов о внесении платы за выдачу сертификата и уплату штрафа.

7. Датой принятия частной здания в эксплуатацию считается дата выдачи сертификата.

8. Застройщик несет ответственность за достоверность представленных документов в соответствии с законодательством.

Приложение 1 к Порядку

Сертификат
соответствия государственным строительным нормам, стандартам и правилам

регистрационный номер xxxxxxxxxx

Этим сертификатом ___________________________________________________________________________
(наименование органа государственного

___________________________________________________________________________
архитектурно-строительного контроля)

удостоверяет соответствие законченного строительством объекта ___________________

___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
___________________________________________________________________________
(местонахождение, основные показатели объекта)
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

государственным стандартам, строительным нормам и правилам.

Застройщик объекта __________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество

___________________________________________________________________________
физического лица или физического лица - предпринимателя)

___________________________________________________________________________

Дата выдачи сертификата "" 20__ г.

_______________________________ __________ ______________________
(начальник инспекции государственного           (подпись)             (инициалы и фамилия)
архитектурно-строительного
контроля или его заместитель)

М.П.

Приложение 2 к Порядку

Начальнику ___________________________________
(наименование инспекции

______________________________________________
государственного архитектурно-строительного контроля)

______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)

______________________________________________
(фамилия, имя, отчество застройщика)

______________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать сертификат соответствия государственным стандартам, строительным нормам и правилам __________________________________________________________

__________________________________________________________________________________
(наименование объекта)

__________________________________________________________________________________
(местонахождение объекта)

__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________,

построенного без разрешения на выполнение строительных работ в____________ году.

Ответственность за стойкость, прочность, эксплуатационную надежность, качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций беру на себя.

__________________________________________________________________________________
(код объекта согласно Государственному классификатору зданий и сооружений 018-2000)

К заявлению прилагаются: ____________________________________________________________________________
(названия документов и количество листов)

_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________

___________________ _________________________
(дата)                                         (подпись)

Подпись гр. ________________________ Удостоверяющих ________________________
(инициалы, фамилия и подпись должностного лица)

М.П.

Приложение 3 к Порядку

Справка
о согласовании принятия объекта строительства в эксплуатацию

Выдана ____________________________________________________________________
(наименование исполнительного органа сельского,

___________________________________________________________________________
поселкового, городского совета)

гражданину ________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта)

___________________________________________________________________________,

который зарегистрирован по адресу ____________________________________________

и постоянно проживает по адресу _____________________________________________,

и является застройщиком _____________________________________________________
(наименование и местонахождение объекта)

___________________________________________________________________________.

Объект расположен на земельном участке обще площадью_______________ Кв. метров
и в пределах, определенных __________________________________________________
(при наличии

___________________________________________________________________________
наименование документа, подтверждающего

___________________________________________________________________________
право собственности или пользования земельным участком,

___________________________________________________________________________.
на котором расположен объект)

Орган _____________________________________________________________________
(наименование соответствующего исполнительного органа

___________________________________________________________________________
сельского, поселкового, городского совета)

___________________________________________________________________________

согласовывает принятие в эксплуатацию _______________________________________
(наименование

___________________________________________________________________________.
и местонахождение объекта)

Справка выдана для инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в ____________________________________ области для выдачи сертификата соответствия.

________________  _______________________________
(дата)                                  (инициалы, фамилия и подпись должностного лица)

М.П.

Приложение 4 к Порядку

Журнал
регистрации соответствия и отказа в их выдаче