Постанова про тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію приватних житлових будинків садибного типу

Постанова

Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт

Кабінет Міністрів України

від 9 вересня 2009 р. N 1035

Київ

Кабінет Міністрів України постановляє:

1. Затвердити Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, що додається.

2. Міністерству регіонального розвитку та будівництва визначити розмір плати за видачу сертифіката і затвердити порядок її внесення за погодженням з Всеукраїнською асоціацією сільських та селищних рад.

3. Установити, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою
Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти
будівництва.

4. Рекомендувати органам місцевого самоврядування розробити і затвердити у місячний строк порядок погодження прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.

5. Ця постанова набирає чинності з 15 жовтня 2009 року.

Прем'єр-міністр України Ю.Тимошенко

Інд. 21

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1035

Тимчасовій порядок прийняття в експлуатацію закінчених  будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт

1. Цей Тимчасовий порядок встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених забудовниками - фізичними особами (далі - забудовник) у період з 5 серпня 1992 р. до 1 січня 2008 р. без дозволу на виконання будівельних робіт (далі - приватні будівлі), на підставі заяви про прийняття в експлуатацію, яку подано до 31 грудня 2010 року.

2. Приватні будівлі приймає в експлуатацію інспекція державного архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування відповідно до цього Тимчасового порядку, яка видає забудовникам на платній основі сертифікат відповідності таких
будівель державним будівельним нормам, стандартам та правилам (далі - сертифікат) згідно з додатком 1.

3. Для одержання сертифіката забудовник разом із заявою за формою згідно з додатком 2 подає інспекції державного архітектурно-будівельного контролю:

1) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 200 кв. метрів включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до
100 кв. метрів включно:

• довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
• технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

2) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 350 кв. метрів включно з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 150 кв. метрів включно:

• документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;
• довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
• технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;
• звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою;

3) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею більш як 350 кв. метрів з господарськими спорудами і будівлями:

• документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;
• довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
• технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;
• звіт про проведення технічного обстеження на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою.

4. Заява разом з документами, що додаються до неї, реєструється в журналі реєстрації виданих сертифікатів та відмови у їх видачі, який ведеться за формою згідно з додатком 4.

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю розглядає подані забудовником документи і протягом десяти робочих днів приймає рішення щодо видачі сертифіката.

5. У разі подання документів не в повному обсязі заява не розглядається і протягом десяти робочих днів після її реєстрації повертається забудовнику разом з доданими до неї документами і вмотивованим обґрунтуванням відмови у видачі сертифіката.

Відмова у видачі сертифіката з інших причин не допускається.

Забудовник може звернутися повторно до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю лише після подання документів у повному обсязі.

6. На підставі поданих документів інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення забудовника до адміністративної відповідальності за спорудження приватної будівлі без дозволу на виконання будівельних робіт та про накладення штрафу в порядку, установленому відповідно до
статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення ( 80731-10 ).

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю оформляє та видає сертифікат в день пред'явлення документів про внесення плати за видачу сертифіката та сплату штрафу.

7. Датою прийняття приватної будівлі в експлуатацію вважається дата видачі сертифіката.

8. Забудовник несе відповідальність за достовірність поданих документів відповідно до законодавства.

Додаток 1 до Порядку

Сертифікат

відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам

реєстраційний номер xxxxxxxxxx

Цим сертифікатом ___________________________________________________________
(найменування органу державного

___________________________________________________________________________
архітектурно-будівельного контролю)

засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта __________________________

___________________________________________________________________________
(найменування об'єкта)
___________________________________________________________________________
(місцезнаходження, основні показники об'єкта)
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

Забудовник об'єкта __________________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові

___________________________________________________________________________
фізичної особи або фізичної особи - підприємця)

___________________________________________________________________________

Дата видачі сертифіката " " 20__ р.

_______________________________   __________     ______________________
(начальник інспекції державного                             (підпис)                (ініціали та прізвище)
архітектурно-будівельного
контролю або його заступник)

М.П.

Додаток 2 до Порядку

Начальнику ___________________________________
(найменування інспекції

______________________________________________
державного архітектурно-будівельного контролю)

______________________________________________
(прізвище, ім'я, по батькові)

______________________________________________
(прізвище, ім'я, по батькові забудовника)

______________________________________________

ЗАЯВА

Прошу видати сертифікат відповідності державним стандартам, будівельним нормам і правилам __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________
(найменування об'єкта)

__________________________________________________________________________________
(місцезнаходження об'єкта)

__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________,

побудованого без дозволу на виконання будівельних робіт у___________________________ році.

Відповідальність за стійкість, міцність, експлуатаційну надійність, якість використаних будівельних матеріалів, виробів та конструкцій беру на себе.

__________________________________________________________________________________
(код об'єкта згідно з Державним класифікатором будівель та споруд 018-2000)

До заяви додаються: ________________________________________________________________
(назви документів та кількість аркушів)

_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________

___________________                                     _________________________
(дата)                                                                  (підпис)

Підпис гр. _______________________________ посвідчую ________________________
(ініціали, прізвище та підпис посадової особи)

М.П.

Додаток 3 до Порядку

Довідка

про погодження прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію

Видана ____________________________________________________________________
(найменування виконавчого органу сільської,

___________________________________________________________________________
селищної, міської ради)

громадянину _______________________________________________________________
(прізвище, ім'я, по батькові, серія та номер паспорта)

___________________________________________________________________________,

який зареєстрований за адресою _______________________________________________

та постійно проживає за адресою ______________________________________________,

і є забудовником ____________________________________________________________
(найменування та місцезнаходження об'єкта)

___________________________________________________________________________.

Об'єкт розташований на земельній ділянці загально площею
___________ кв. метрів та в межах, визначених __________________________________
(у разі наявності

___________________________________________________________________________
найменування документа, який підтверджує

___________________________________________________________________________
право власності чи користування земельною ділянкою,

___________________________________________________________________________.
на якій розташований об'єкт)

Орган _____________________________________________________________________
(найменування відповідного виконавчого органу

___________________________________________________________________________
сільської, селищної, міської ради)

___________________________________________________________________________

погоджує прийняття в експлуатацію ____________________________________________
(найменування

___________________________________________________________________________.
та місцезнаходження об'єкта)

Довідка видана для інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у ____________________________________ області для видачі сертифіката відповідності.

________________           _______________________________
(дата)                                                    (ініціали, прізвище та підпис посадової особи)

М.П.

Додаток 4 до Порядку

Журнал

реєстрації відповідності та відмови у їх видачі