|
Закон Украины «О предотвращения влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства»
Глава I. Пути преодоления кризисных явлений в строительной отрасли и жилищном строительстве
Статья 1. Организационные меры по решению неотложных проблем в сфере жилищного строительства
1. Преодоление кризисных явлений в строительной отрасли и жилищном строительстве осуществляется в соответствии с настоящим Законом путем:
- выкупа у застройщиков и / или финансовых учреждений нереализованного жилья в объектах строительства, сооружались из привлечением средств физических лиц в случае несостоятельности застройщиков продолжать строительство жилья в связи с недостаточным объемом средств для формирования фондов социального и служебного жилья;
- предоставления гражданам государственной поддержки на строительство (приобретение) доступного жилья путем уплаты государством части его стоимости;
- получение гражданами жилья в аренду с выкупом за счет собственных средств граждан и средств государственной поддержки;
- предоставление физическим и юридическим лицам льготных кредитов на строительство жилья и компенсаций процентной ставки по этим кредитам;
- увеличение уставных капиталов государственных банков и Государственной ипотечного учреждения для предоставления кредитов на завершение строительства многоквартирных жилых домов;
- выкупа государством у кредиторов ипотечных кредитов, полученных физическими лицами на строительство и приобретение жилья до вступления в силу этого Закона и отнесенных к категории рискованных.
2. Средства на осуществление мероприятий, определенных частью первой настоящей статьи, направляются в первую очередь на завершение строительства объектов, которые отвечают определенным Кабинетом Министров Украины требованиям и имеют такую степень строительной готовности:
- в 2009 году - на достройку жилья, которое имеет степень готовности более 70 процентов;
- в 2010 году - на достройку жилья, которое имеет степень готовности более 50 процентов.
Средства на финансирование достройки объектов градостроительства с степенью готовности менее 50 процентов выделяются лишь после полного окончания финансирования объектов со степенью готовности соответственно более 70 процентов и более 50 процентов.
Определение степени строительной готовности таких объектов осуществляется в порядке, определенном центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства и архитектуры.
Статья 2. Финансирование антикризисных мер в строительстве жилья
1. Основными источниками финансирования мероприятий, определенных настоящим
Законом, являются:
- средства, предусмотренные законом о Государственном бюджете Украины на соответствующий год, в том числе: средства стабилизационного фонда, за займами международных финансовых организаций, по государственным внутренними займами;
- средства местных бюджетов;
- инвестиции юридических и физических лиц;
- другие источники финансирования, не запрещенные законодательством.
2. Бюджетные средства, предусмотренные для финансирования антикризисных мероприятий в строительстве, определенных этим Законом, используются с учетом оптимизации количества бюджетных программ путем концентрации расходов за единственным главным распорядителем бюджетных средств, который определен законом о Государственном бюджете Украины на соответствующий год.
3. Стоимость объектов строительства, финансируемых соответственно этому Закону, устанавливается в соответствии с проектно-сметной документацией, отвечающей государственным строительным нормам по определение стоимости.
|
