|
Закон Украины "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда"
Раздел II - Полномочия органов исполнительной власти и органов местного самоуправления относительно реконструкции, замены жилищного фонда
Статья 5. Полномочия центральных органов исполнительной власти
Центральные органы исполнительной власти в сфере строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, земельных ресурсов, экологии и природных ресурсов в пределах своей компетенции:
- готовят предложения относительно формирования государственной политики в сфере комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда; координируют и контролируют деятельность местных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по вопросам комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда в населенных пунктах;
- разрабатывают и утверждают государственные стандарты, нормы и правила в пределах, установленных законом;
- обеспечивают контроль за соблюдением требований нормативно-правовых актов в сфере земельных и жилищных отношений;
- организуют разработку проектов государственных программ по реконструкции, замене жилищного фонда; осуществляют нормативно-правовое обеспечение и другие полномочия, предусмотренные законом.
Статья 6. Полномочия Совета министров Автономной Республики Крым, областных, районных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций
Совет министров Автономной Республики Крым, областные, районные, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации, в случае делегирования им таких полномочий соответствующими советами, согласно своей компетенции:
- принимают участие в разработке и обеспечивают выполнение государственных и региональных программ по реконструкции, замене жилищного фонда;
- информируют население о проведении мероприятий по реконструкции, замене жилищного фонда;
- осуществляют контроль за выполнением местных программ реконструкции, замены жилищного фонда, в том числе за соблюдением законодательства Украины во время проведения конкурсов по привлечению инвесторов - застройщиков к выполнению указанных программ.
Киевская и Севастопольская городские государственные администрации, в случае делегирования им таких полномочий соответствующими советами, готовят проект решения об организации комплексной застройки, реконструкции кварталов (микрорайонов) и определяют на конкурсных основах инвестора - застройщика, устанавливают требования относительно строительства объектов социальной сферы на территориях комплексной застройки, реконструкции кварталов (микрорайонов).
Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления
Органы местного самоуправления:
- принимают решение относительно изъятия (выкупа), передачи земельных участков в связи с проведением комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) с заменой устаревшего жилищного фонда для удовлетворения общественных нужд;
- содействуют развитию жилищного строительства и реконструкции, замене жилищного фонда за счет всех источников финансирования;
- утверждают и исполняют местные программы комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда, его замены, принимают участие в разработке и исполнении соответствующих государственных и региональных программ;
- обеспечивают разработку и утверждение генеральных планов соответствующих населенных пунктов, детальных планов территорий, проектов застройки и другой градостроительной документации, определяют на основании градостроительной документации территории комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда и принимают решение относительно комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов);
- определяют на конкурсных основах инвестора- застройщика и заключают с ним инвестиционный договор на исполнение инвестиционного проекта комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда;
информируют население о перспективах застройки и исполнение местных программ по реконструкции, замене жилищного фонда;
- осуществляют контроль за соблюдением требований законодательства относительно предоставления жилого и нежилого фондов на правах собственности или аренды собственникам (нанимателям), жилой (нежилой) фонд которых подлежит реконструкции согласно этому Закону;
- готовят выводы относительно предоставления или изъятие земельных участков согласно законодательству;
- определяют порядок и сроки переселения жителей, освобождение жилого и нежилого фондов, а также порядок и сроки снесения зданий устаревшего жилищного фонда и других сооружений согласно требованиям этого Закона;
- принимают решения относительно делегирования районным в городах советам полномочий по утверждению плана земельно-хозяйственного устройства;
- достигают предварительной договоренности с застройщиком - инвестором об условиях и сроках прекращения права собственности на недвижимое имущество, в том числе права собственности и правая на аренду земельных участков, с его собственником;
- решают в установленном законом порядке все спорные вопросы, связанные с отселением нанимателей и собственников жилья;
- решают другие вопросы, связанные с реконструкцией, заменой жилищного фонда согласно законодательству.
|
