|
Закон Украины "Об основах градостроения"
Раздел IV - Земельные отношения в градостроении. Градостроительный кадастр населенных пунктов
Статья 20. Регуляция земельных отношений в градостроении
Регуляции земельных отношений в градостроении осуществляется в соответствии с земельным законодательством
Статья 21. Определение территорий и использование земель для градостроительных потребностей
Определение территорий и выбор земель для градостроительных потребностей осуществляется в соответствии с утвержденной градостроительной документацией местных правил застройки с учетом планов земельно-хозяйственного уклада.
(Часть первая статье 21 с изменениями, внесенными по закону N 509-vi ( 509-17 ) от 16.09.2008)
Земли, определенные для перспективного развития населенных пунктов, сооружения конкретных объектов, до времени их изъятия (выкупа) и предоставление для градостроительных потребностей используются владельцами земли, землепользователями, в соответствии с земельным законодательством.
Территориальные общества в лице сельских, поселковых, городских советов пользуются подавляющим правом выкупа земель, домов и сооружений, для градостроительных потребностей, определенных градостроительной документацией для общественных потребностей.
(Часть третья статье 21 в редакции Закона N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
Государственный контроль за использованием и застройкой земель, определенных для градостроительных потребностей, обеспечения возможности осуществления на них запланированной градостроительной деятельности, осуществляется органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, специально уполномоченными на это государственными органами и их подразделами на местах.
Определение территорий и выбор земель для градостроительных потребностей осуществляются по согласованию специально уполномоченных органов по вопросам градостроения и архитектуры.
(Статья 21 дополнена частью по закону N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
Статья 22. Право на застройку земельных участков, предоставленных для градостроительных потребностей
Застройка земельных участков, которые предоставляются для градостроительных потребностей, осуществляется после возникновения права собственности или права пользования земельным участком в порядке, предусмотренном законом, и получения разрешения, на выполнение строительных работ.
Право на застройку (строительство) возникает относительно земельных участков, определенных для градостроительных потребностей градостроительной документацией, местными правилами застройки.
Право на застройку (строительство) заключается в возможности владельца, пользователя земельного участка, осуществлять на ней в порядке, установленном законом, строительство объектов градостроения, перестройку или снесение домов и сооружений.
(Статья 22 в редакции Закона N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
Статья 23. Градостроительный кадастр населенных пунктов
Градостроительный кадастр населенных пунктов предназначен для обеспечения осуществления мониторинга застройки и другого использования территорий и предоставление субъъектам градостроения необходимой информации в порядке, установленном законодательством. Градостроительный кадастр населенных пунктов содержит данные плана зонирования или генерального плана или детального плана, принадлежность территорий к соответствующим зонам, правовой статус, допустимые виды застройки и другого использования земельных участков, единственные условия и ограничения застройки отдельных земельных участков, известности, о функциональном назначении, поверхностность и материал стен зданий, магистральные инженерные сети, другие сведения, согласно государственным строительным нормам.
Сведения о землях в градостроительном кадастре базируются на данных государственного земельного кадастра.
Сведения о сооружениях в градостроительном кадастре базируются на материалах топогеодезичной съемки и технической инвентаризации.
Градостроительный кадастр ведется предприятиями, учреждениями, организациями, созданными для этого местными советами, или их исполнительными органами (для городов областного значения), а в случае делегирования таких полномочий - местными государственными администрациями для других населенных пунктов и территорий.
Порядок ведения градостроительного кадастра населенных пунктов устанавливается Кабинетом Министров Украины.
(Статья 23 в редакции Закона N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
|
