Раздел I

Закон Украины "Об основах градостроения"

Раздел 1 - Общие положения

Статья 1. Градостроение

Градостроение (градостроительная деятельность) - это целенаправленная деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, граждан, объединений граждан, по созданию и поддержанию полноценной жизненной среды, которая включает прогнозирование развития населенных пунктов и территорий, планирование, застройку и другое использование территорий, проектирования, строительство объектов градостроение, сооружение других объектов, реконструкцию исторических населенных пунктов, при сохранении традиционного характера среды, реставрацию и реабилитацию объектов культурного наследия, создания инженерной и транспортной инфраструктуры.

(Статья 1 в редакции Закона N 2257-iii (2257-14) от 08.02.2001)

Статья 2. Главные направления градостроительной деятельности

Главными направлениями градостроительной деятельности являются:

• планирование, застройка и другое использование территорий; (Статья 2 дополнена абзацем по закону N 2257-iii (2257-14) от 08.02.2001)
• разработка и реализация градостроительной документации и инвестиционных программ развития населенных пунктов и территорий; (Абзац третьей статье 2 с изменениями, внесенными по закону N 2257-iii (2257-14) от 08.02.2001)
• определение территорий, выбор, исключение (выкуп) и предоставление земель, для градостроительных потребностей;
• осуществление архитектурной деятельности; (Статья 2 дополнена абзацем по закону N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
• размещение строительства жилищно-гражданских, производственных и других объектов, формирование градостроительных ансамблей и ландшафтных комплексов, зон отдыха и оздоровления населения;
• создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктур территорий и населенных пунктов;
• создание и ведение градостроительных кадастров населенных пунктов; (Статья 2 дополнена абзацем по закону N 2257-iii (2257-14) от 08.02.2001)
• защита жизненной и естественной среды от вредного влияния техногенных и социально-бытовых факторов, опасных природных явлений;
• сохранение памятников культурного наследия; (Абзац десятый статье 2 в редакции Закона N 2257-iii (2257-14) от 08.02.2001)
• развитие национальных и культурных традиций в архитектуре и градостроении;
  обеспечение высоких архитектурно планировочных, функциональных и конструктивных качеств объектов градостроения, формирования, и реконструкция градостроительных ансамблей, кварталов, районов и ландшафтных комплексов, зон отдыха и природных лечебных ресурсов; (Абзац статьи 2 с изменениями, внесенными по закону N 2257-iii (2257-14) от 08.02.2001)
• разработка правовых актов, государственных стандартов, норм и правил, связанных с градостроением;
• контроль за соблюдением градостроительного законодательства;
  подготовка кадров для градостроения, повышения их квалификации;
  лицензирование определенных видов хозяйственной деятельности в строительстве в порядке, установленном законодательством. (Статья 2 дополнена абзацем по закону N 2257-iii (2257-14) от 08.02.2001)

Статья 3. Объекты градостроения

Объектами градостроения являются:

• территория Украины и территории ее административно-территориальных единиц, их части и отдельные земельные участки; (Абзац второй статье 3 с изменениями, внесенными по закону N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
• функциональные территории (зоны) административно-территориальных единиц (жилищной и общественной застройки, производственные, рекреационные, коммунальные, охраны неподвижного культурного и естественного наследия и другие); (Абзац третьей статье 3 с изменениями, внесенными по закону N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
• дома и сооружения, их комплексы;
• коммуникации и сооружения инженерной и транспортной инфраструктуры;
  объекты архитектурной деятельности. (Статья 3 дополнена абзацем по закону N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)

Статья 4. Субъекты градостроения

Субъектами градостроения является органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

(Статья 4 в редакции Закона N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)

Статья 5. Основные требования к градостроительной деятельности

При осуществлении градостроительной деятельности должны быть обеспечены:

• азработка градостроительной документации, проектов конкретных объектов, согласно выходным данным на проектирование, с соблюдением государственных стандартов, норм и правил, региональных и местных правил застройки; (Абзац второй статье 5 в редакции Закона N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
• размещение и строительство объектов в соответствии с утвержденными в установленном порядке градостроительной документации и проектов этих объектов;
• рациональное использование земель и территорий для градостроительных потребностей, повышения эффективности застройки и другого использования земельных участков; (Статья 5 дополнена абзацем по закону N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
• охрана культурного наследия, сохранения традиционного характера среды населенных пунктов; (Абзац пятый статьи 5 в редакции Закона N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
• учет государственных и общественных интересов при планировании и застройке территорий; (Статья 5 дополнена абзацем по закону N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)
• учета законных интересов и требований владельцев или пользователей земельных участков и зданий, которые окружают место строительства;
• информирование через средства массовой информации граждан о планах перспективного развития территорий и населенных пунктов, размещения важных градостроительных объектов;
• участие граждан, объединений граждан , в обсуждении градостроительной документации, проектов отдельных объектов и внесения соответствующих предложений, к государственным органам, органам местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций;защита прав граждан и общественных организаций согласно законодательству.

(Статья 5 дополнена абзацем по закону N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)

Статья 6. Законодательство Украины о градостроении

Законодательство Украины о градостроении состоит из Конституции Украины (254к/96-ВР), данного Закона, законов Украины, "О планировании и застройке территорий" ( 1699-14 ), "Об архитектурной деятельности" (687-14) и других нормативно правовых актов, которые выдаются на их выполнение.

(Статья 6 в редакции Закона N 2257-iii ( 2257-14 ) от 08.02.2001)