|
Закон Украины "Об архитектурной деятельности"
Раздел V - Права и обязанности субъектов архитектурной деятельности при создании и эксплуатации объектов архитектуры
Статья 22. Права архитектора
Архитектор при проектировании и строительстве объектов архитектуры имеет право:
- без предварительного разрешения разрабатывать проектные предложения по застройке какого-либо земельного участка для определения возможности и условий осуществления на нем строительства объекта архитектуры;
- участвовать в подготовке задания на проектирование, по поручению заказчика получать в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры, согласовывать проект с предприятиями, учреждениями, организациями, выдавшими технические условия;
- свободно выбирать средства и способы реализации архитектурного решения; по согласованию с заказчиком вносить в пределах исходных данных на проектирование изменения в утвержденный проект;
- по поручению заказчика участвовать в подготовке договоров подряда, организации конкурсов (тендеров) по определению подрядчика на проектирование и строительство, быть представителем заказчика в других случаях, определенных договором;
- по согласованию с заказчиком привлекать на договорной основе к разработке проекта других специалистов, осуществлять руководство этими работами или принимать участие в выполнении рабочей документации;
- осуществлять экспертизу проектной документации согласно профессиональной специализации, указанной в квалификационном сертификате архитектора.
Статья 23. Права заказчиков
Заказчики на проектирование и строительство объектов архитектуры имеют право:
- выбирать архитектора - разработчика проекта и других исполнителей проектных и строительных работ, если иное не предусмотрено условиями архитектурного или градостроительного конкурса (тендера);
- утверждать задания на проектирование, проект, если они не противоречат законодательству, архитектурно-планировочному заданию и техническим условиям по инженерному обеспечению объекта архитектуры;
- осуществлять контроль и технический надзор за соблюдением требований архитектурно-планировочного задания, задания на проектирование при проектировании объекта архитектуры, утвержденного проекта при строительстве.
Статья 24. Права подрядчиков
Подрядчики на проектирование и строительство объекта архитектуры имеют право:
- выбирать на свое усмотрение технологию, методы и способ реализации проекта объекта архитектуры в пределах государственных строительных стандартов, норм и правил;
- выполнять рабочую документацию для строительства объекта архитектуры в соответствии с утвержденным проектом при непосредственном участии или под контролем архитектора - автора проекта либо без такого участия с его письменного согласия;
- осуществлять другие действия, предусмотренные договорами (контрактами) подряда, в установленном законодательством порядке.
Статья 25. Права граждан и общественных организаций
Граждане и общественные организации, не принимающие непосредственного участия в создании объектов архитектуры, имеют право:
- получать в органах власти информацию о подготовке и принятии решений по планированию, застройке и реконструкции населенных пунктов, отдельных территорий и конкретных объектов архитектуры, соблюдении при этом требований законодательства о сохранении памятников истории и культуры, окружающей среды;
- участвовать в обсуждении архитектурных решений проектов в установленном порядке;
- защищать свои интересы при проектировании и строительстве новых и эксплуатации существующих объектов архитектуры в соответствии с законодательством.
Статья 26. Обязанности архитектора, других проектировщиков
Архитектор, другие проектировщики, осуществляющие работы по созданию объектов архитектуры, обязаны:
- соблюдать государственные стандарты, нормы и правила, местные правила застройки населенных пунктов, требования исходных данных на проектирование;
- не нарушать при проектировании, организации и выполнении строительных работ законные права и интересы собственников и пользователей зданий и сооружений, прилегающих к участку застройки;
- не разглашать без согласия заказчика сведения, составляющие коммерческую тайну проекта.
Статья 27. Обязанности заказчиков и подрядчиков
Заказчики и подрядчики при создании объекта архитектуры обязаны:
- поручать выполнение отдельных видов проектных и строительных работ лицам, имеющим соответствующую лицензию (квалификационный сертификат);
- выбирать исполнителей рабочей документации для строительства с соблюдением требований статьи 8 настоящего Закона;
- обеспечивать строительство объектов архитектуры согласно рабочей документации, применять строительные материалы, изделия и конструкции, соответствующие государственным стандартам, нормам и правилам и прошедшие сертификацию, если она является обязательной;
- не нарушать при организации и выполнении строительных работ законные права и интересы пользователей прилегающих земельных участков, собственников расположенных на них зданий и сооружений, возмещать причиненные им убытки в соответствии с законом;
- проинформировать в трехдневный срок местные органы охраны памятников истории и культуры о вновь выявленных при строительных работах объектах, имеющих художественное, историческое, этнографическое и научное значение.
Статья 28. Обязанности собственников и пользователей объектов архитектуры
Собственники и пользователи объектов архитектуры обязаны:
- содержать в надлежащем состоянии здания и сооружения, а также закрепленные за ними земельные участки, соблюдать при эксплуатации объекта архитектуры требования, определенные в его архитектурно-техническом паспорте, установленные местными правилами застройки населенных пунктов, а также требования законодательства;
- получать в установленном законодательством порядке разрешение на выполнение работ, связанных с реконструкцией, реставрацией или капитальным ремонтом объекта архитектуры;
- согласовывать внесение изменений в объект архитектуры в случаях, предусмотренных его архитектурно-техническим паспортом.
|
