|
Закон Украины "Об архитектурной деятельности"
Раздел II — Организация архитектурной деятельности
Статья 4. Комплекс работ, связанных с созданием объекта архитектуры
Для создания объекта архитектуры выполняется комплекс работ, включающий:
подготовку исходных данных на проектирование;
- осуществление в необходимых случаях предпроектных работ, в том числе мероприятий по охране вновь выявленных при строительных работах объектов, имеющих художественное, историческое, этнографическое и научное значение;
- поиск архитектурного решения, разработка и согласование проекта;
- выполнение рабочей документации для строительства;
- строительство (новое строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт) объекта архитектуры, архитектурно-строительный контроль и авторский надзор при выполнении строительных работ;
- принятие сооруженного объекта в эксплуатацию.
Статья 5. Исходные данные на проектирование
Разработка проектов объектов архитектуры и предпроектные работы осуществляются на основании исходных данных на проектирование, к которым относятся:
- архитектурно-планировочное задание;
- задание на проектирование;
- технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры.
Исходные данные составляются на основании утвержденной градостроительной документации, местных правил застройки населенных пунктов, а также соответствующих решений органов исполнительной власти и органов местного самоуправления.
Архитектурно-планировочное задание выдается органами градостроительства и архитектуры по требованию заказчика в месячный срок.
Технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры выдаются соответствующими предприятиями, учреждениями и организациями по требованию заявителя в пятнадцатидневный срок.
Архитектурно-планировочное задание и технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры действуют не менее двух лет.
В архитектурно-планировочное задание не могут быть включены требования по архитектурным и инженерным решениям объекта архитектуры, его внутренней отделке, другие условия и требования, если они не вытекают из положений актов законодательства, государственных стандартов, норм и правил, утвержденной градостроительной документации, местных правил застройки населенных пунктов, не обусловлены необходимостью сохранения характера существующей застройки, окружающей среды и охраны памятников истории и культуры.
Изменения в выданные архитектурно-планировочное задание и технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры могут быть внесены лишь с согласия заказчика.
В выдаче архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры может быть отказано, если размещение и строительство объектов архитектуры на конкретном земельном участке запрещено утвержденной градостроительной документацией, иными нормативно-правовыми актами.
Отказ в выдаче архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры может быть обжалован в суд. Порядок выдачи архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры, а также размер платы за их выдачу определяются Кабинетом Министров Украины.
Статья 6. Архитектурные и градостроительные конкурсы
Архитектурные и градостроительные конкурсы (местные, региональные, всеукраинские, международные) проводятся для выявления лучших архитектурно-планировочных, инженерно-технических и экономических проектных предложений по объектам градостроительства и архитектуры и определения исполнителей проектной документации.
Архитектурные и градостроительные конкурсы могут организовываться также для выявления лучшего проектного предложения по застройке конкретных земельных участков.
Исключительно на конкурсной основе осуществляется разработка проектов объектов архитектуры, реализация которых имеет существенное влияние на развитие и формирование застройки населенных пунктов, а также объектов, которые размещаются в зоне охраны памятников истории и культуры или могут отрицательно воздействовать на территории и объекты природно-заповедного фонда.
Победители архитектурных и градостроительных конкурсов определяются жюри, в состав которого должны входить не менее чем две трети высококвалифицированных специалистов в сфере градостроительства и архитектуры.
Автор проекта, победившего в конкурсе, имеет преимущественное право на дальнейшую разработку проектной документации, если иное не предусмотрено условиями конкурса.
Лицо, конкурсный проект которого признан лучшим, пользуется преимущественным правом его реализации.
Положение о порядке проведения архитектурных и градостроительных конкурсов утверждается Кабинетом Министров Украины.
Программы и условия архитектурных и градостроительных конкурсов составляются с участием Национального союза архитекторов Украины или его местных организаций.
Статья 7. Разработка и утверждение проекта
Проект объекта архитектуры разрабатывается под руководством или при обязательном участии архитектора, имеющего соответствующий квалификационный сертификат.
Проект объекта архитектуры должен быть заверен подписью и личной печатью архитектора, имеющего квалификационный сертификат.
Перед утверждением проектов в случаях, определенных Кабинетом Министров Украины, проводится их экспертиза или соответственно комплексная экспертиза. К проведению экспертизы архитектурного решения проекта объекта архитектуры обязательно привлекается архитектор, имеющий соответствующий квалификационный сертификат.
Утверждение проекта заказчиком может быть осуществлено при наличии решения органа градостроительства и архитектуры о согласовании проекта. Решение об отказе в согласовании проекта или непринятие в месячный срок какого-либо решения может быть обжаловано в суд.
Внесение изменений в утвержденный проект проводится исключительно с согласия архитектора - автора проекта, а в случае отклонения от условий исходных данных на проектирование - соответственно по согласованию с органом градостроительства и архитектуры, предприятиями, учреждениями и организациями, выдавшими эти исходные данные, и заказчиком.
Внесение в утвержденный проект изменений, связанных с изменениями государственных стандартов, норм и правил, осуществляется с согласия заказчика, если иное не предусмотрено законом.
Перечень объектов, согласование и утверждение проектов которых в пределах законодательства не требует заключения экспертизы, устанавливается Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины.
Статья 8. Рабочая документация для строительства
Рабочая документация для строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) объекта архитектуры выполняется в соответствии с государственными стандартами, нормами и правилами на основании утвержденного проекта.
Рабочая документация для строительства разрабатывается с участием архитектора - автора утвержденного проекта или другими лицами, если это обусловлено договором между заказчиком и архитектором - автором проекта, с обязательным осуществлением авторского надзора за этой работой.
Статья 9. Строительство объекта архитектуры
Строительство (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объекта архитектуры осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документацией, государственными стандартами, нормами и правилами, местными правилами застройки населенных пунктов.
Архитектор - автор проекта или уполномоченное им лицо участвует в принятии в эксплуатацию завершенного строительством объекта архитектуры и подписывает соответствующий акт.
Без подписи архитектора - автора проекта или уполномоченного им лица такой акт недействителен.
Статья 10. Государственный архитектурно-строительный контроль
Для обеспечения при застройке территорий, размещении и строительстве объектов архитектуры соблюдения субъектами архитектурной деятельности утвержденной градостроительной и другой проектной документации, местных правил застройки населенных пунктов, требований исходных данных, а также с целью защиты государством прав потребителей строительной продукции осуществляется в установленном законодательством порядке государственный архитектурно-строительный контроль.
Государственный архитектурно-строительный контроль осуществляют Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Автономной Республике Крым, областях, районах, городах Киеве и Севастополе, городах областного подчинения.
Статья 11. Авторский надзор
При строительстве объекта архитектуры осуществляется авторский надзор. Авторский надзор осуществляется архитектором - автором проекта объекта архитектуры, другими разработчиками утвержденного проекта или уполномоченными ими лицами. Авторский надзор осуществляется в соответствии с законодательством и договором с заказчиком. При выявлении отклонений от проектных решений, допущенных при строительстве объекта архитектуры, и отказе подрядчика в их устранении лицо, осуществляющее авторский надзор, уведомляет об этом заказчика и соответствующую инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля для принятия мер в соответствии с законодательством.
Статья 12. Архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры
На каждый завершенный строительством объект архитектуры и до его принятия в эксплуатацию составляется архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры.
Архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры составляется генеральным проектировщиком объекта архитектуры при участии подрядчика и утверждается органом градостроительства и архитектуры.
В архитектурно-техническом паспорте объекта архитектуры содержатся сведения о заказчике, архитекторе - авторе проекта и других разработчиках проекта, подрядчике, месте и сроке хранения проектной документации, а также основные характеристики объекта архитектуры и гарантийные обязательства исполнителей проектных и строительных работ.
В архитектурно-техническом паспорте указываются особые условия по эксплуатации объекта архитектуры, а также его отдельные элементы (детали фасадов, интерьеры, благоустройство, наличие произведений монументального и декоративного искусства и т. п.), которые не подлежат изменениям без согласия архитектора - автора проекта и органа градостроительства и архитектуры, а при отсутствии архитектора - автора проекта - органа градостроительства и архитектуры.
Положение об архитектурно-техническом паспорте объекта архитектуры утверждается Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины.
|
