|
Закон Украины "О залоге"
Раздел I - Общее положение
Статья 1. Понятие залога
Залог - это способ обеспечения обязательств.
В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Залог возникает в силу договора или закона.
Статья 2. Законодательство Украины о залоге
Настоящим Законом определяются основные положения о залоге.
Отношения залога, не предусмотренные настоящим Законом, регулируются иными актами законодательства Украины.
Статья 3. Применение залога
Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из договора займа (банковской ссуды), купли-продажи, аренды, перевозки груза и т. д.
Залог может иметь место в отношении требований, которые могут возникнуть в будущем, при условии, если имеется соглашение сторон о размере обеспечения залогом таких требований.
Залог имеет производный характер от обеспеченного им обязательства.
Статья 4. Предмет залога
Предметом залога могут быть имущество и имущественные права.
Предметом залога может быть имущество, которое в соответствии с законодательством Украины может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание.
Предметом залога может быть имущество, которое станет собственностью залогодателя после заключения договора залога, в том числе продукция, плоды и другая прибыль (будущий урожай, приплод скота и т. п.), если это предусмотрено договором.
Предметом залога не могут быть национальные культурные и исторические ценности, находящиеся в государственной собственности и занесенные или подлежащие занесению в Государственный реестр национального культурного достояния.
Предметом залога не могут быть требования, имеющие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещается законом.
Предметом залога не могут быть объекты государственной собственности, приватизация которых запрещена законодательными актами, а также имущественные комплексы государственных предприятий и их структурных подразделений, которые находятся в процессе корпоратизации.
( Статья 4 дополнена частью шестой в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 )
Статья 5. Залог имущества
Залог имущества охватывает его принадлежности и неотделимые плоды, если иное не предусмотрено законом или договором. Залог имущества может включать отделимые плоды только в случаях, пределах и порядке, предусмотренных законом или договором.
Залог имущества может осуществляться путем передачи товарораспорядительного документа (коносамента, складского свидетельства - варианта и др.) кредитору.
Залог ценных бумаг может осуществляться путем передачи их залогодержателю или в депозит нотариальной конторы либо банка.
Статья 6. Залог имущества, находящегося в общей собственности
Имущество, находящееся в общей собственности, может быть передано в залог только с согласия всех собственников.
Имущество, находящееся в общей долевой собственности (доли, паи), может быть самостоятельным предметом залога при условии выделения его в натуре.
Статья 7. Замена предмета залога
Замена предмета залога может осуществляться только с согласия залогодержателя. Порядок замены предмета залога при залоге товаров в обороте или в переработке регулируется разделом III настоящего Закона.
Статья 8. Риск случайной гибели предмета залога
Риск случайной гибели предмета залога несет собственник заложенного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 9. Владение заложенным имуществом
Законом или договором предусматривается нахождение заложенного имущества во владении залогодателя, залогодержателя или третьего лица.
Статья 10. Страхование предмета залога
Залогодержатель обязан страховать переданное в его владение заложенное имущество, если это предусмотрено законом или договором.
Ломбард обязан страховать принятое в залог имущество за счет залогодателя по оценке, которая по соглашению сторон производилась при принятии имущества в залог.
Залогодатель обязан страховать заложенное имущество которое остается в его владении.
При наступлении страхового случая залогодержатель имеет преимущественное право удовлетворения своих требований из суммы страхового возмещения.
Статья 11. Стороны договора залога
Сторонами договора залога (залогодателем и залогодержателем) могут быть физические, юридические лица и государство.
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (имущественный поручитель).
Залогодателем при залоге имущества может быть его собственник который имеет право отчуждать заложенное имущество на основаниях, предусмотренных Законом, а также лицо, которому собственник в установленном порядке передал имущество и право залога на это имущество.
Государственное предприятие, за которым имущество закреплено на праве полного хозяйственного ведения, самостоятельно осуществляет залог этого имущества, за исключением целостного имущественного комплекса предприятия, его структурных подразделений, зданий и сооружений, залог которых осуществляется с разрешения и на условиях, согласованных с органом, уполномоченным управлять соответствующим государственным имуществом. Открытое акционерное общество, созданное в процессе корпоратизации, все акции которого пребывают в государственной собственности, осуществляет залог принадлежащего ему имущества по согласованию с учредителем этого общества в порядке, предусмотренном для государственных предприятий.
( Статья 11 дополнена частью четвертой в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 )
С момента принятия решения о приватизации имущества государственного предприятия или открытого акционерного общества, созданного в процессе корпоратизации, залог их имущества осуществляется с разрешения соответствующего органа приватизации.
( Статья 11 дополнена частью пятой в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 )
Статья 12. Содержание договора залога
В договоре залога должно быть отмечено наименование (фамилия, имя и отчество), местонахождение (место проживания) сторон, суть обеспеченного залогом требования, его размер и срок выполнения обязательства, описание предмета залога, а также любые другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
( Часть первая статьи 12 в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 )
При заключении договора залога с согласия сторон или по требованию одной из сторон может быть проведена аудиторская проверка достоверности и полноты баланса или финансового состояния соответствующей стороны договора залога.
(Статья 12 дополнена частью второй в соответствии с Законом N 90/95-ВР от 14.03.95 )
Статья 13. Форма договора залога
Договор залога должен быть заключен в письменной форме.
В случаях, когда предметом залога является недвижимое имущество, транспортные средства, космические объекты, договор залога должен быть нотариально заверен на основании соответствующих правоучредительных документов. Нотариальное засвидетельствование договора залога недвижимого имущества осуществляется по местонахождению недвижимого имущества, договора залога транспортных средств и космических объектов - по месту регистрации этих средств и объектов.
( Часть вторая статьи 13 в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 )
Законодательством Украины могут быть предусмотрены и иные случаи нотариального удостоверения договора залога. Соглашением сторон может быть предусмотрено нотариальное удостоверение договора залога и в тех случаях. когда это не обязательно в силу законодательства Украины, но на этом настаивает одна из сторон.
Нормы настоящей статьи не распространяются на право налогового залога, регулируемого налоговым законодательством.
( Статья 13 дополнена частью в соответствии с Законом N 2181-III ( 2181-14 ) от 21.12.2000 - вступает в силу с 1 апреля 2001 года )
Статья 14. Последствия несоблюдения требований относительно формы договора залога и его нотариального удостоверения
Несоблюдение требований относительно формы договора залога и его нотариального удостоверения влечет недействительность договора с последствиями, предусмотренными законодательством Украины.
Статья 15. Регистрация залогов
Залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом.
Залог движимого имущества может быть зарегистрирован на основании заявления залогодержателя или залогодателя в Государственном реестре залогов движимого имущества (далее - Государственный реестр), ведение которого возлагается на держателя Государственного реестра залогов движимого имущества.
Государственный реестр залогов движимого имущества и ведомости, которые занесены в него, является открытыми для всех юридических и физических лиц.
( Статья 15 в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в действие с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )
Обязанности по регистрации и нотариальному удостоверению не распространяются на возникновение и изменение прав налогового залога, регулируемого налоговым законодательством.
( Статья 15 дополнена частью в соответствии с Законом N 2181-III ( 2181-14 ) от 21.12.2000 - вступает в силу с 1 апреля 2001 года )
Статья 15-1. Регистрация залогов движимого имущества
Порядок ведения Государственного реестра определяется Кабинетом Министров Украины.
Датой регистрации залога движимого имущества считается дата внесения соответствующей записи в Государственный реестр. Запись в Государственный реестр вносится в течение двух рабочих дней с момента предоставления заявления о регистрации залога движимого имущества.
Заявление о регистрации залога движимого имущества должно содержать только такие сведения:
- наименование (фамилия, имя и отчество), адрес и номер, который идентифицирует залогодержателя и залогодателя;
- общее описание предмета залога, которое определяется сторонами;
- подпись заявителя.
Держателю Государственного реестра запрещается требовать предоставления дополнительной информации, которая не отмечена в этой статье, а также требовать нотариального заверения такого заявления и проверять его точность.
Залогодержатель или залогодатель, по заявлению которого осуществляется регистрация залога движимого имущества, за предоставление в заявлении недостоверной информации несет ответственность в соответствии с законодательством Украины.
По заявлению залогодержателя в Государственный реестр могут быть внесены изменения относительно предмета залога.
Регистрация залога движимого имущества действует с даты внесения записи в Государственный реестр до выполнения обеспеченного залогом обязательства при условии, что залогодержатель не подаст заявления об исключении записи из Государственного реестра или вынесения решения суда (арбитражного или третейского суда) относительно недействительности обеспеченного залогом договора или договора залога. Залогодержатель может в любое время подать заявление об исключении записи из Государственного реестра.
Если залогодержатель не подал заявление об исключении записи из Государственного реестра или продления срока регистрации, соответствующая запись хранится в течение пяти лет с даты внесения записи в Государственный реестр. Залогодержатель может продлить срок действия регистрации залога движимого имущества в любое время в течение последнего года действия такой регистрации на следующее пять лет после окончания предыдущих пяти лет действия регистрации.
После выполнения обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель по письменному требованию залогодателя в течение десяти дней обязан подать в Государственный реестр заявление об исключении из Государственного реестра записи о регистрации такого залога. В случае невыполнения залогодержателем своих обязанностей относительно предоставления заявления по исключению записи из Государственного реестра залогодержатель возмещает залогодателю убытки, причиненные таким невыполнением.
За внесение записи в Государственный реестр взыскивается соответствующая плата, кроме случаев, когда такая запись осуществляется по заявлению государственного органа.
Заверенные держателем Государственного реестра выдержки из Государственного реестра, которые свидетельствуют о внесении записи в Государственный реестр или об отсутствии такой записи, предоставляются по запросу любого физического или юридического лица за соответствующую плату, кроме случаев, когда такой запрос направляется государственными органами в пределах их компетенции.
Государственные налоговые органы Украины могут подать держателю Государственного реестра заявление о внесении записи о наличии налоговых требований к налогоплательщикам, которые нарушают требования налогового законодательства.
Держатель Государственного реестра, а также его должностные лица за нарушение порядка ведения Государственного реестра, а также за предоставление недостоверной информации несут ответственность в соответствии с законодательством Украины.
( Закон дополнен статьей 15-1 в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в действие с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )
Статья 16. Момент возникновения права залога
Право залога возникает с момента заключения договора залога, а в случае, когда договор подлежит нотариальному удостоверению - с момента нотариального удостоверения этого договора. Если предмет залога в соответствии с законом или договором должен находиться у залогодержателя, право залога возникает в момент передачи ему предмета залога, если такая передача была осуществлена до заключения договора, - то с момента его заключения.
В случае когда предметом залога есть движимое имущество, регистрация залога не связывается с моментом возникновения права залога.
( Статья 16 дополнена частью второй в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в действие с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )
Статья 17. Право распоряжения заложенным имуществом
Залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором. Залогодатель может отчуждать заложенное имущество только с согласия залогодержателя при условии перехода к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом.
Статья 18. Последующие залоги наложенного имущества
Последующие залоги уже заложенного имущества допускаются в случае, если иное не предусмотрено законом и предшествующими договорами залога.
Если предметом залога становится имущество, которое уже служит залоговым обеспечением иного обязательства (долга), залоговое право предшествующего залогодержателя (предшествующих залогодержателей) сохраняет силу.
Требования залогодержателя, у которого право залога возникло позднее, удовлетворяются из стоимости предмета залога после полного обеспечения требований предшествующих залогодержателей кроме случаев, предусмотренных частью пятой этой статьи.
( Часть третья статьи 18 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97 )
Залогодатель обязан сообщить каждому из залогодержателей обо всех предшествовавших залогах, а также о характере и размере обеспеченных этими залогами обязательств. Залогодатель обязан возместить убытки, возникшие у любого из его залогодержателей вследствие неисполнения им этого обязательства.
Если предметом залога есть движимое имущество, залогодержатель зарегистрированного залога имеет преимущественное право на удовлетворение требований по заложенному имуществу перед залогодержателями незарегистрированных залогов и залогодержателями залогов, которые зарегистрированы позже. Залогодержатели залогов одного и того же имущества, которые зарегистрированы в один день, имеют равные права на удовлетворение требований по заложенному имуществу.
Преимущественное право в удовлетворении требований по заложенному движимому имуществу определяется на основании даты регистрации залога и даты регистрации изменений относительно предмета залога в части этих изменений.
( Статья 18 дополнена частью пятой в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в действие с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98; вступает в действие с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )
Статья 19. Требования залогодержателя предъявляемые за счет заложенного имущества
За счет заложенного имущества залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения (а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку), необходимые издержки по содержанию заложенного имущества, а также расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования, если иное не предусмотрено договором залога.
Статья 20. Обращение взыскания на заложенное имущество
Залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога в случае, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, если иное не предусмотрено законом или договором.
При прекращении (реорганизации, ликвидации) юридического лица залогодателя залогодержатель приобретает право обращения взыскания на заложенное имущество независимо от наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом.
При частичном исполнении должником обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме.
Если предмет одного договора залога составляет две или более вещей (два или более прав), взыскание может быть обращено на все эти вещи (права) или на какую-либо из вещей (на какое-либо из прав) по выбору залогодержателя. Если залогодержатель обратит взыскание на одну вещь (право), он сохраняет право последующего взыскания на другие вещи (права) , составляющие предмет залога.
К третьему лицу, удовлетворившему в полном объеме требования залогодержателя, переходит вместе с правом требований обеспеченный им залог в установленном законодательством порядке.
Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда (арбитражного или третейского суда), на основании исполнительной надписи нотариуса, если другое не предусмотренное законом или договором залога. Обращение взыскания на заложенное имущество государственного предприятия (предприятия, не менее пятидесяти процентов акций (частиц, паев) которого есть в государственной собственности) осуществляется по решению суда или арбитражного суда.
( Часть шестая статьи 20 в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 )
Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится государственным исполнителем на основании исполнительного листа, суда или приказа арбитражного суда, или исполнительной надписи нотариусов в установленном порядке, если иное не предусмотрено настоящим Законом либо договором.
( Часть седьмая статьи 20 с изменениями, внесенными в соответствии с Законами N 287/94-ВР от 14.12.94; N 496/95-ВР от 22.12.95; N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 )
Статья 21. Реализация заложенного имущества через аукционы (публичные торги)
Реализация заложенного имущества производится специализированными организациями с аукционов (публичных торгов), если иное не предусмотрено договором, а государственных предприятий и открытых акционерных обществ, созданных в процессе корпоратизации, все акции которых пребывают в государственной собственности, - исключительно с аукционов (публичных торгов).
( Часть первая статьи 21 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94; N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 )
Если аукцион (публичные торги) объявлен не состоявшимся, залогодержатель с согласия залогодателя вправе оставить заложенное имущество за собой по первоначальной оценке. В случае, когда залогодатель такого согласия не дал, то заложенное имущество реализуется в установленном порядке, если иное не предусмотрено договором.
Статья 22. Продажа заложенных валютных ценностей
Продажа заложенных валютных ценностей производится в порядке, установленном законодательством Украины.
Статья 23. Реализация заложенных имущественных прав
При залоге имущественных прав реализация предмета залога производится посредством уступки залогодателем залогодержателю требования, вытекающего из заложенного права.
Залогодержатель приобретает право требовать в судебном порядке перевода на него заложенного права в момент возникновения права обращения взыскания на предмет залога.
Статья 24. Удовлетворение требований залогодержателя в случае недостаточной суммы, вырученной от реализации предмета залога
В случаях, когда суммы, вырученной от продажи предмета залога, недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, он имеет право, если иное не предусмотрено законом или договором, получить сумму, не достающую для полного удовлетворения требования, из другого имущества должника в порядке очередности, предусмотренной законодательством Украины.
Статья 25. Последствия превышения суммы, вырученной от реализации предмета залога, над суммой долга
Если при реализации предмета залога вырученная денежная сумма превышает размер обеспеченных этим залогом требований залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Если при реализации целостного имущественного комплекса государственного предприятия (открытого акционерного общества, созданного в процессе корпоратизации, все акции которого пребывают в государственной собственности), который является предметом залога, вырученная денежная сумма превышает размер обеспеченных этим залогом требований залогодержателя, разница зачисляется в соответствующий бюджет.
( Статья 25 дополнена частью второй в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94; с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 496/95-ВР от 22.12.95; N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 )
Статья 26. Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество исполнением основного требования
Залогодатель вправе в любое время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на заложенное имущество исполнением обеспеченного залогом обязательства.
Если обязательство, обеспеченное залогом, предусматривает исполнение по частям, залогодатель имеет право прекратить обращение взысканий на предмет залога посредством исполнения просроченной части обязательства.
Если залогодателем является третье лицо, предоставившее в залог принадлежащее ему имущество, то в случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства перед залогодержателем оно имеет право исполнить обязательство с целью предотвращения обращения взыскания на предмет залога.
Статья 27. Сохранение залога
Залог сохраняет силу, если по одному из оснований, указанных в законе, имущество или имущественные права, составляющие предмет залога, переходят в собственность другого лица.
Залог сохраняет силу и в случаях, когда в установленном законом порядке происходит уступка залогодержателем обеспеченного залогом требования другому лицу или перевод должником долга, возникшего с обеспеченного залогом требования, на другое лицо.
Статья 28. Прекращение залога
Право залога прекращается:
- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
- при гибели заложенного имущества;
- при приобретении залогодержателем права собственности на заложенное имущество;
- при принудительной продаже заложенного имущества;
- при истечении срока действия права, составляющего предмет залога.
Статья 29. Прекращение залога путем внесения денег в депозит
В случае отказа кредитора принять исполнение обеспеченного залогом денежного требования соответствующая сумма вносится залогодателем в депозит государственной нотариальной конторы, частного нотариуса. Если внесенная в депозит сумма полностью покрывает долг, залог прекращается.
( Статья 29 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 287/94-ВР от 14.12.94 )
|
