Основа любого здания - качественно выполненный проект. Именно с проекта начинается удачная или не очень жизнь сооружения. Грамотный проект - гарантия того, что дом будет надежным и удобным для проживания, а также принесет массу положительных эмоций.

Существуют два вида проектов: типовой и индивидуальный. Первый представляет собой готовую разработку, его можно выбрать по каталогу в проектной организации. Индивидуальный создается в соответствии с требованиями и вкусами заказчика

Прежде, чем разрабатывать сам проект, архитектор создает эскиз-предложение, в которое входят изображения фасадов, планы этажей с приблизительными размерами и др. На этом этапе архитектор продумывает внешний и внутренний вид здания, количество и расположение комнат, окон, дверей, как будет смотреться дом со стороны, из каких материалов он будет построен и т. п

На основании эскиза создается предпроектное предложение. Это те же планы и фасады здания, но уже с точными размерами, разрезы этажей, перспективы, детальные планировки жилых и подсобных помещений, разбивка участка по секторам, подъездные пути к дому и многое другое. К этому документу зачастую добавляется пояснительная записка с описанием отдельных деталей (чертеж главного входа, схема лестницы и др.)

После завершения предпроектного предложения начинается стадия создания рабочей документации, которая состоит из архитектурно-конструктивной части (того, на основании чего в дальнейшем возводят дом строители) и разработки инженерных сетей (электричества, газа, отопления, канализации, водопровода, вентиляции, кондиционирования). В работу над технической документацией включаются другие специалисты: конструктор, инженер-электрик, сантехник и пр

После полной разработки и утверждения проекта работа архитектора обычно не заканчивается. В процессе сооружения дома он проводит авторский надзор, наблюдает за тем, как реализуется его идея, вносит по необходимости корректировки.

В отличие от индивидуальных, типовые проекты представляют собой полностью разработанную рабочую документацию, состоящую из архитектурной, конструкторской и инженерной частей. На основании такого документа можно строить объект. "Типовые" дома возводились неоднократно, а значит, проверены временем.

Поэтому в процессе эксплуатации серьезные дефекты вряд ли будут обнаружены. Однако типовой проект, как правило, изначально рассчитан на использование только определенных материалов и конструкций, что существенно сужает его область применения

И, конечно, чтобы дом можно было построить, нужно согласовать проектную документацию с соответствующими государственными органами - главным архитектурным управлением, пожарным управлением, горгазом, экологами, санэпидстанцией и др. Каждая служба должна выдать разрешение на строительство по своей части

Доверять работу первой попавшейся архитектурной мастерской, которая предлагает самые низкие цены, или полагаться на собственные таланты, если вы не специалист в данной области, не следует. Вначале нужно собрать всю возможную информацию об услугах организации и ее осуществленных проектах.

Предпочтение лучше отдавать тем организациям, которые предоставляют полный комплекс услуг: архитектурные, дизайнерские, конструкторские, инженерные, согласовательные, а также связанные с расчетами и составлением смет. Выбирайте ту проектную организацию, которая давно сотрудничает с конкретными строительными компаниями и имеет налаженные контакты.

	Вернуться в Статьи
Первый этап строительства - геологоразведка		Смета на строительство дома. Виды игр со сметой!

Также читайте

Последние объявления

Raven Russia будет строить только под арендатора Британский инвестфонд Raven Russia, специализирующийся на строительстве логистических комплексов, отложил развитие... Движение автотранспорта по Шулявскому мосту планируют открыть уже в декабре Кабмин ускорил строительство кольцевой дороги В Дубае возведут вращающиеся небоскребы Столичный застройщик работал по фиктивной лицензии

строительство: проектирование <a href=https://twinpecks. Com. Au/OmgOmgOnion. строительство: проектирование <a href=https://securiweb. Be/kraken_ssilka. строительство: проектирование <a href=https://omgomgonion. Com/>omg строительство: проектирование I’m impressed by the speed of growth in the строительство: проектирование <a href=https://noneotech. Com/Kraken. строительство: оборудование Комплект гибридного инвертора YelonESS HV6K-1L(6кВт) и 2700 $ строительство: оборудование Комплект гибридного инвертора YelonESS HV6K-1L(6кВт) и 2700 $ строительство: оборудование Електронасос забезпечує циркуляцію робочої рідини в строительство: оборудование Електронасос (електропомпа) призначений для строительство: оборудование Прокладки, виготовлені зі спеціального графлекса, який строительство: оборудование Сітка для камери згоряння - це високоякісний аналог, строительство: оборудование Датчик температури слугує для контролю температури строительство: оборудование Якісний ремонт автономних повітряних опалювачів строительство: оборудование Комплект гибридного инвертора YelonESS HV6K-1L(6кВт) и 2750 $ строительство: оборудование Мы не просто делаем ворота, навесы, беседки и заборы –