Выгодно ли покупать квартиру за границей

Киев или Кипр? В Испании и на Кипре цены на недвижимость соизмеримы с киевскими, а купить жилье можно и в кредит.

Поэтому неудивительно, что зарубежная недвижимость пользуется среди украинцев все большим спросом, пишет Ольга Денисенко и газета 15 минут.

Кредит за границей

Как рассказала «15 минутам» Мария Коноваленко, директор консалтингового агентства Митропа-Юкрейн, цена квадратного метра жилья на побережье Болгарии в несколько раз ниже, чем в Киеве и Крыму. Для того чтобы обзавестись симпатичной однокомнатной квартирой у моря площадью 60-70 кв. м. хватит и €50-70 тыс.

Лояльностью к иностранцам, желающим обосноваться в чужой стране, особенно славятся Испания и Кипр. Здесь кредит можно получить под 3,5–5% годовых под залог покупаемого жилья на срок до Цена квадратного метра жилья на побережье Болгарии в несколько раз ниже, чем в Киеве и Крыму. 30 лет.

Немного выше процентная ставка в Болгарии (от 6% на 20 лет), Чехии (от 6,5% на 15 лет) и Турции (от 7% на 20 лет). Для этого нужно иметь первоначальный взнос на покупку не менее 20–30% от стоимости недвижимости.

«Для получения кредита нужна копия загранпаспорта и справка о платежеспособности с вашей работы. Чтобы не вызывать лишних вопросов у банка, минимальная сумма дохода должна составлять от $2 тыс. до $3 тыс. », – рассказала представитель консалтинговой группы УкрБизнесКонсалтинг Виктория Полонская.

Очень приветствуется наличие трудового контракта и регулярной заработной платы в стране, где приобретается жилье. В целом оформление документов на получение кредита и покупку в этих странах занимает 2–3 месяца.

Услуги посредника

Получить заем в зарубежном банке можно как самостоятельно, так и с помощью компаний-посредников. В ассортимент их услуг обычно входит недельный тур в заинтересовавшую вас страну для выбора жилья.

Причем в течение всей поездки клиента сопровождает профессиональный консультант по недвижимости. После того, как вы сделаете свой выбор, представитель компании-посредника начинает оформление кредита, взяв на себя всю бумажную волокиту.

Комиссионные посредников, как правило, составляют от 1% до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости. Все зависит от объекта и от страны покупки.

Расходы и условности

Но стоимость жилья и расходы на посредников – далеко не все. Существуют еще и траты на оформление сделки купли-продажи и Для покупки недвижимости за рубежом необходимо получение лицензии Нацбанка Украины. кредитного соглашения, уплату налогов и регистрацию недвижимости. Опустошит кошелек и обязательное ежегодное страхование своей недвижимости (0,3–1% стоимости) и страхование жизни (0,5% суммы займа).

Кроме этого нужно помнить, что для покупки недвижимости за рубежом необходимо получение лицензии Нацбанка Украины. «В этом вы так же можете рассчитывать на помощь компании-консультанта», – говорит Мария Коноваленко. Оформление лицензии стоит 2.040 грн и занимает 40 дней.

	Вернуться в Статьи
Косметический ремонт квартиры своими руками		5 правил для экологичного дома

Также читайте

Последние объявления

Спасибо американскому кризису Понадобилось 2,5 млн. американцев, которые отказались платить по кредитам на жилье, чтобы несколько десятков... Строительства за счет "коротких" денег больше не будет Строительный кризис: суровые прогнозы-2009 Кризис мировой ипотеки прошел мимо Украины Досрочное новоселье

ремонт: ремонтные работы Стяжка пола Киев Напольные работы Выравнивание ремонт: ремонтные работы Услуги маляра плиточника штукатура Киев Ремонт ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер Київ Ремонт квартир Якісно, ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Киев недорого Профессиональный ремонт: ремонтные работы Услуги плиточника Киев Плиточные работы ремонт: ремонтные работы Сантехник Киев Услуги сантехника, сантехнические ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Киев Плиточные работы ремонт: ремонтные работы Поклейка шпалер Київ Професійно Якщо потрібно ремонт: ремонтные работы Облицовка плиткой Плиточник Укладка плитки, ремонт: ремонтные работы Штукатурка стен потолка Штукатурные работы ремонт: ремонтные работы Покраска стен, потолка Киев Профессионально ремонт: ремонтные работы Покраска стен потолков Киев Малярные работы и ремонт: ремонтные работы Покраска стен Маляр-штукатур Косметический и ремонт: ремонтные работы Стяжка пола Укладка плитки, ламината ремонт: ремонтные работы Укладка плитки Частный мастер Киев Услуги