Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все статьи
ГлавнаяСтатьи и обзоры • Дешевое строительство: технологии вне кризиса!
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Дешевое строительство: технологии вне кризиса!

 тема: строительство

Любой заказчик, планирующий строительство дома лично для себя, хочет, чтобы он был качественным и надежным. И все же ключевым фактором, определяющим выбор стройматериалов, остается бюджет.

Поэтому технологии дешевого строительства востребованы даже в кризис.

Рейтинг дешевых и качественных технологий возглавляют: строительство с применением пено- и газобетонных блоков, а также термоблоков (технология термодом и энергоэффективный дом).

Пено- и газобетон

Данные изделия относятся к категории ячеистых бетонов. Пенобетон производят из цемента, песка, воды и пенообразователя (чаще всего – синтетические компоненты на основе органических соединений). Пеноблоки могут быть различной плотности – от 400 до 1800 кг/м3. Несущую способность выполняют изделия марки D500 и выше, а теплоизоляционную – D400.

Газобетон изготавливают из цемента или извести (вяжущее), кварцевого песка, воды и газообразователя, который обеспечивает равномерное распределение пор. Специалисты считают, что блоки из газобетона отличаются хорошими теплоизоляционными качествами. Данный материал выпускают, как правило, плотностью 500 кг/м³ (марка D500) и 600 кг/м³ (марка D600).

Экономичность применения в строительстве блоков из ячеистого бетона определяет их низкая материалоемкость и энергосберегающие свойства. За счет низкой массы изделий (1 м2 наружных стен из ячеистого бетона, по данным специалистов, в 1,5–2,5 раза меньше, чем из других стеновых материалов) снижаются затраты на их транспортировку и подачу на объект. Значительно упрощается строительство стен. Кроме того, при возведении зданий из ячеистого бетона необходимо в 5–8 раз меньше строительного раствора для кладки. Стоимость пено-, газобетонных блоков в среднем составляет 350–650 грн./м3.

Кроме того, специалисты говорят о значительной экономии энергоресурсов на отопление дома уже в процессе его эксплуатации – порядка 20–30%, что, в общем-то, при перманентом росте цен на газ и другие энергоносители, играет значимую роль. Такая экономия достигается за счет теплоизоляционных характеристик материала, а также уменьшения количества горизонтальных и вертикальных швов, что позволяет сделать их меньше – до 3–5 мм, а значит, и снизить теплопотери через наружные стены.

Термоблоки

Широкое применение в строительстве частных домов нашла и технология «термодом». Этому есть разумное объяснение: ряд преимуществ на фоне значительной экономии инвестиций, необходимых для строительства, а также эксплуатационных затрат.

Термодом – технология монолитного железобетонного строительства с применением несъемной опалубки из пенополистирола, которая обеспечивает надежную теплоизоляцию. Главными материала в строительстве являются термоблоки, арматура и бетон.

«По своей теплопроводности стена из термоблоков, равнозначна кирпичной стене толщиной 1500 мм. или бетонной – толщиной 2500мм, – констатирует Александр Бурлаченко, генеральный директор компании «Валькирия». – Следует отметить, что данный теплоизоляционный эффект позволяет значительно снизить затраты на обогрев и кондиционирование помещений в процессе их эксплуатации».

Здания из термоблоков возводятся достаточно быстро, строительство не требует применения тяжелой техники (только бетононасос), стены получаются ровными и готовы к финишной отделке (что также сокращает финансовые затраты на материалы для подготовки основания под отделку и временные).

Термодома – экологически безопасны. По данным Натальи Лопатиной, директора компании «Изопласт–Системс» вспененный пенополистирол - экологически чистый материал, не выделяет вредных для человека и окружающей среды веществ. Пенополистирольная стена, как и деревянная, «дышит». Помимо этого, материал значительно уменьшает воздействие радиоактивного излучения и электромагнитного поля.

Стоимость 1 м2 термодома, с учетом всех материалов и работ, в среднем на 15–40% дешевле, чем 1м2 стены из традиционных технологий (например, кирпича или газобетона). По мнению операторов, возможна определенная экономия и при заливке фундамента, который можно выполнить шириной в 30 см, а не 60 см. Также для строительства термодома не требуется большое количество рабочих: бригада из 3–4 человек может возвести стены одного этажа за 4–5 дней.

Следует отметить, что сегодня на рынке представлен достаточно широкой ассортимент термоблоков, различного производства, а значит и различного качества. Поэтому потребитель должен быть внимательным при выборе материала и обращать внимание на технические характеристики, например такие как, группа горючести, теплопроводность, влагопоглощение, стойкость к механическим воздействиям, система армирования и др. По мнению Н. Лопатиной, присутствие на рынке некачественных термоблоков дискридитируют технологию как таковую. Поэтому важно сделать правильный выбор, что позволит получить качественный результат.

Сравнительная стоимость 1 м2 стены из разных материалов (По данным компании «Валькирия», цены зафиксированы весной 2009 г.)

Стена по технологии Термодом

Материалы Ед. изм. Количество на 1 м2. Цена за ед. Цена 1 м2
1 Термоблок шт. 4 23,00 92,00
2 Бетон, П3 В 20 м3 0,128 549,00 70,27
3 Арматура, d-10 т 0,005 4860,00 24,30
4 Работа за залитый бетон (с учетом армирования и вязки каркасов) м3 0,128 600,00 76,80
Итого 263,37грн.

Цена бетона - из прайса ЖБИ им. Ковальской (г. Киев), цена арматуры - средняя цена на металлобазах в г. Киеве, в цену не включена доставка и погрузо-разгрузочные работы, цена за работу - при строительстве строительным департаментом ООО "Валькирия"

Кирпичная стена 51 см. (в два кирпича)

Материалы Ед. изм. Количество на 1 м2 Цена за ед. Цена 1 м2
1 Кирпич, рядовой М-100 тыс. шт. 0,208 1300,00 270,40
2 Раствор, РК М150 П-8 м3 0,185 540,00 99,90
3 Арматурная сетка для кирпичной кладки т 0,005 7200,00 36,00
4 Работа (кладка рядового кирпича) м3 0,5 350,00 175,00
Итого 581,30грн.

Цена раствора - из прайса ЖБИ им. Ковальской (г. Киев), цена арматурной сетки - средняя цена на металлобазах в г. Киеве, цена за работу - средняя стоимость кладочных работ в г. Киеве, цена за кирпич - средняя цена за кирпич в г. Киеве, в цену не включена доставка и погрузо-разгрузочные работы.

Стена из газобетонных блоков (51 см.)

Материалы Ед. изм. Количество на 1 м2 Цена за ед. Цена 1 м2
1 Газобетонные блоки (588х288х200) м3 0,5 630,00 315,00
2 «Термошов» - раствор для кладки блоков кг 0,5 38,50 19,25
3 Работа (кладка блоков) м3 0,5 250,00 125,00
Итого 459,25грн.

Цена газобетонных блоков - из прайса Обуховского завода пористых материалов, «Термошов» – специальная смесь для кладки блоков, цена за работу - средняя стоимость кладочных работ в г. Киеве, в цену не включена доставка и погрузо-разгрузочные работы.

2009-07-09 00:00
Автор: КиевградЪ.info

Вернуться в Статьи
С чего начинается строительство дома? Новая жизнь старой плитки!

Также читайте

Последние объявления

Застройщики предлагают улучшить антикризисные законы
Украинская будивельная ассоциация (УБА) считает, что антикризисные законопроекты правительства решат лишь часть...

We at Google+