Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все статьи
ГлавнаяСтатьи и обзоры • Как взять кредит, если зарплата в «конверте»?
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Как взять кредит, если зарплата в «конверте»?

 тема: недвижимость кредит

Как взять кредит, если зарплата в «конверте»? Взять кредит на покупку недвижимости для тех, кто получает зарплату "в конвертах" достаточно проблематично, говорят банкиры. Дело в том, что решающую роль при оформлении банковской ссуды играет платежеспособность клиента. А она должна быть подтверждена документами.

Соотношение так называемых "белых" и "серых" зарплат в Украине постепенно меняется в пользу первых. Тем не менее, достаточно большое количество украинцев еще получает зарплату в конвертах.

Большинство банков уже адаптировались к такой ситуации и предоставляют своим клиентам возможность подтвердить доход любым другим способом. Если нельзя взять официальную справку на месте работы, некоторые финансовые учреждения примут документы в любой форме. Главное, чтобы там были реальная сумма, и мокрая печать работодателя.

"При этом банковским учреждениям лучше проверять своих клиентов дополнительно, утверждает Ольга Яриш - начальник отдела розничного банкинга. - Рассматривается на уровне: служба безопасности, которая иидентифицирует заемщика и подлинность предоставленных документов.

Юридический отдел - который проверяет правоустанавливающие документы и служба "риск менеджмента", которая устанавливает кредитный риск и определяет класс заемщика". 

Кредитный риск - это риск банка не получить свои деньги назад. Особенно "опасными" в этом плане считаются секретари с зарплатой в несколько тысяч долларов и слишком молодые руководители фирм.

Сложно получить кредит также художникам, юристам, журналистам, дизайнеры, и тем, кто работает на гонорарной основе. Всем представителям творческих профессий так или иначе придется искать поручителей - это могут быть лица или учреждения, которые в случае потери платежеспособности заемщика будут отдавать кредит за него.

Кроме справки с места работы банки учитывают также и другие документы о доходах. Это может быть сдача квартиры или машины в аренду, счет в банке. Общие данные о клиенте потом анализируются кредитным комитетом, созданным на базе банка и большинством голосов выносится вердикт, - выдавать кредит или нет. Если решение будет негативным, можно обратиться за ссудой опять, говорят банкиры.

"Особенно, если отказ не зависел от НАДЕЖНОСТИ самого клиента. - говорит Яриш. - К субъектам предпринимательской деятельности у нас есть требования иметь действующий бизнес в течении полугода, если три месяца человек проработал (смеется) мы можем предложить эму обратиться к нам через три месяца в таком случае. И конечно каждый имеет право обратиться заново".

Если же клиенту с неподтвержденными или нестабильными доходами все-таки дадут кредит с первого раза, то свои риски банки будут страховать более высокими ставками. Например, если обычно средний процент годовых по банкам составляет 13 процентов, то для получателей зарплат в конвертах это уже будет 14, а то и 15 процентов годовых.

2011-10-25 00:00


Вернуться в Статьи
Переуступка долга по кредиту Кредит на "первичку"- покупаем новострой

Также читайте

Последние объявления

Зарубежная недвижимость "эконом-класса"
На рынке зарубежной недвижимости существуют не только дорогие инвестиционные, но и вполне "экономичные" предложения,...
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев и багетов Клеим обои всех видов от 40 грн/м2. Покраска, шпаклевка и другие малярные работы.
ремонт: ремонтные работы Поклеим обои Оклейка обоями от 40 грн, беспесчанка, откосы, багеты, покраска.
ремонт: ремонтные работы Беспесчанка оклейка обоями Недорого весь спектр малярно-штукатурных работ в Киеве и пригороде. Профессионально.
ремонт: ремонтные работы Оклейка обоями всех видов, беспесчанка, багеты, малярные работы, стеклообои, покраска стен и потолка, монтаж ламината.
ремонт: ремонтные работы Малярные работы Покраска потолка и стен, беспесчанка, оклейка обоями и др.
ремонт: ремонтные работы Оклейка обоями, покраска, шпаклевка, выравнивание стен и потолков штукатуркой, установка багетов.
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Киев Беспесчанка, покраска, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Ремонт квартиры Беспесчанка, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Безпіщанка, обклеювання шпалерами, багети, відкоси, фарбування, всі малярні роботи.
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Шпаклевка стен Недорогой ремонт квартир, офисов. Малярные, штукатурные, отделочные работы.
ремонт: ремонтные работы Покраска стен Шпаклевка Косметический ремонт, малярные работы (окраска стен, потолков, поклейка обоев и др. ) недорого.
ремонт: ремонтные работы Малярные работы Беспесчанка Оклейка обоями, шпаклевка, покраска, штукатурка, багеты, откосы.
ремонт: ремонтные работы Ремонт Отделка квартир Недорого, быстро и ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев в Киеве Профессиональная ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Ремонт квартиры Отделочные и малярные работы в Киеве по доступной цене. Профессионально.

We at Google+