Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все статьи
ГлавнаяСтатьи и обзоры • Как взять кредит, если зарплата в «конверте»?
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Как взять кредит, если зарплата в «конверте»?

 тема: недвижимость кредит

Как взять кредит, если зарплата в «конверте»? Взять кредит на покупку недвижимости для тех, кто получает зарплату "в конвертах" достаточно проблематично, говорят банкиры. Дело в том, что решающую роль при оформлении банковской ссуды играет платежеспособность клиента. А она должна быть подтверждена документами.

Соотношение так называемых "белых" и "серых" зарплат в Украине постепенно меняется в пользу первых. Тем не менее, достаточно большое количество украинцев еще получает зарплату в конвертах.

Большинство банков уже адаптировались к такой ситуации и предоставляют своим клиентам возможность подтвердить доход любым другим способом. Если нельзя взять официальную справку на месте работы, некоторые финансовые учреждения примут документы в любой форме. Главное, чтобы там были реальная сумма, и мокрая печать работодателя.

"При этом банковским учреждениям лучше проверять своих клиентов дополнительно, утверждает Ольга Яриш - начальник отдела розничного банкинга. - Рассматривается на уровне: служба безопасности, которая иидентифицирует заемщика и подлинность предоставленных документов.

Юридический отдел - который проверяет правоустанавливающие документы и служба "риск менеджмента", которая устанавливает кредитный риск и определяет класс заемщика". 

Кредитный риск - это риск банка не получить свои деньги назад. Особенно "опасными" в этом плане считаются секретари с зарплатой в несколько тысяч долларов и слишком молодые руководители фирм.

Сложно получить кредит также художникам, юристам, журналистам, дизайнеры, и тем, кто работает на гонорарной основе. Всем представителям творческих профессий так или иначе придется искать поручителей - это могут быть лица или учреждения, которые в случае потери платежеспособности заемщика будут отдавать кредит за него.

Кроме справки с места работы банки учитывают также и другие документы о доходах. Это может быть сдача квартиры или машины в аренду, счет в банке. Общие данные о клиенте потом анализируются кредитным комитетом, созданным на базе банка и большинством голосов выносится вердикт, - выдавать кредит или нет. Если решение будет негативным, можно обратиться за ссудой опять, говорят банкиры.

"Особенно, если отказ не зависел от НАДЕЖНОСТИ самого клиента. - говорит Яриш. - К субъектам предпринимательской деятельности у нас есть требования иметь действующий бизнес в течении полугода, если три месяца человек проработал (смеется) мы можем предложить эму обратиться к нам через три месяца в таком случае. И конечно каждый имеет право обратиться заново".

Если же клиенту с неподтвержденными или нестабильными доходами все-таки дадут кредит с первого раза, то свои риски банки будут страховать более высокими ставками. Например, если обычно средний процент годовых по банкам составляет 13 процентов, то для получателей зарплат в конвертах это уже будет 14, а то и 15 процентов годовых.

2011-10-25 00:00


Вернуться в Статьи
Переуступка долга по кредиту Кредит на "первичку"- покупаем новострой

Также читайте

Последние объявления

Домик за 12 миллионов – еще не роскошь
12 миллионов долларов – это цена самого дорогого дома, официально выставленного на продажу в Украине.
ремонт: ремонтные работы Беспесчанка, выравнивание стен, потолков, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Беспесчанка, выравнивание стен, потолков, ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Оклейка обоями Киев Поклеим обои недорого: ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Беспесчанка и поклейка обоев в Киеве Оклейка обоями, шпаклевка, штукатурка, покраска и другие малярные работы недорого.
ремонт: ремонтные работы Отделка ремонт квартир, офисов и нежилых ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Беспесчанка, оклейка обоями, штукатурка, гипсокартон, любые объемы, быстро, качественно, аккуратно. Большой опыт.
ремонт: ремонтные работы Поклейка Обоев(20 ГР)Покраска-Стен(10 ГР). ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Клеим обои в Киеве Профессионально поклейка ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы НАША КОМПАНИЯ Предлагает Вам «РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ» ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка Обоев(20 ГР),Шпатлевка(20 ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Беспесчанка, выравнивание стен, потолков, оклейка обоями, монтаж багета, плинтуса, настил линолеума, ламината, откосы.
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев, беспесчанка в Киеве Клеим ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Клеит обои Если нужна профессиональная поклейка ремонт недвижимость
ремонт: оборудование Экономное отопление от компании ДЕЛЬФИН. ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Комплексный и частичный ремонт квартир, офисов, ремонт недвижимость

We at Google+