Ќедвижимость —троительство –емонт  редит «аконы Ќалоги ƒоговора Ќовости —татьи
Ќовостройки
 иева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все статьи
√лавна€—татьи и обзоры • ‘онд финансировани€ строительства - нова€ схема инвестировани€
    –азмещение обь€влений
  • » обь€влени€ размещаютс€ на доске обь€влений на 30 дней
  • » обь€влени€ по€вл€ютс€ на сайте сразу же после подачи
  • » обь€влени€ подаютс€ бесплатно: строительство, ремонт

‘онд финансировани€ строительства - нова€ схема инвестировани€

 тема: недвижимость строительство закон

‘онд ‘инансировани€ —троительства

¬кладываем деньги в новостройки” приобретени€ квартиры в стро€щемс€ доме есть определенные преимущества – относительно невысока€ цена и свобода в выборе планировки и этажа.

ќднако риски при покупке новостро€ достаточно высоки: кто знает, закончит ли застройщик строительство в срок и насколько качественно возведет дом.

—огласно украинскому законодательству, существует один непосредственный способ инвестировани€ в строительство недвижимости – с помощью фондов финансировани€ строительства (‘‘—)

«ачем нужен ‘онд ‘инансировани€ —троительства

ѕроблема ипотечного кридетовани€ становитс€ все более актуальной по мере того, как развиваетс€ рынок строительства жиль€ и растут цены на новостройки.  редиты станов€тс€ более востребованными. — одной стороны, растетблагососто€ние населени€, увеличиваетс€ его потребность в более качественном и комфортном жилье, и люди готовы платить за улучшение жилищных условий.

— другой стороны, большинству населени€ не хватает собственных ресурсов дл€ строительства желаемой недвижимости, а накопление денежных средств дл€ ее приобретени€ в услови€х существующих высокого уровн€ инфл€ции и стремительного роста цен на жилье невыгодно.

¬ кредитах заинтересованы не только инвесторы, которые финансируют строительство квартир, гаражных боксов и машиномест или офисных площадей, но и застройщики, которые организовывают или выполн€ют работы по строительству этих видов недвижимости.

Ќе секрет, что застройщики несут значительные затраты на начальном этапе строительства, св€занные с оформлением решений по землеотводу площадки под строительство и получени€ различного рода разрешений и согласований в процессе разработки проектно-сметной документации на сами объекты строительства.

Ёти затраты зачастую превышают свободные денежные ресурсы, наход€щиес€ в распор€жении застройщиков, особенно если они одновременно ведут строительство нескольких объектов. ѕродавать квартиры на этапе подготовки площадки под строительство не всегда удаетс€: они плохо раскупаютс€, особенно в регионах, да »то по самой низкой начальной цене.

«астройщикам выгоднее вз€ть кредит в банке и завершить за счет кредита «нулевой цикл», построить 1-2 этажа жилого дома, а дальше привлекать денежные средства инвесторов на более выгодных дл€ себ€ услови€х, за их счет погаша€ кредит в банке и продолжа€ строительство здани€.

— прин€тием законов ”краины «об ипотеке» и «о финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жиль€ и операци€х с недвижимостью» (коротко – закон о фондах) были заложены основы ипотечного кредитовани€ в ”краине. ¬ этих законах была определена суть ипотеки, предмет ипотеки, основные требовани€ к ипотечному договору, пор€док реализации ипотеки и удовлетворени€ требований ипотекодержател€.

«акон о фондах добавил к перечню предметов ипотеки имущественные права на недвижимость, котора€ будет построена в будущем, а также ѕравила создани€ и функционировани€ фондов финансировани€ строительства. ”правителем ‘‘— может выступать банк или друга€ финансова€ компани€, получившие лицензию на де€тельность по привлечению средств доверителей, управлению имуществом дл€ финансировани€ строительства и выполнени€ операций с недвижимостью.

«акон о фондах предоставл€ет достаточно широкие полномочи€ управителю ‘‘— по контролю целевого использовани€ средств фонда застройщиком, а также регламентирует организацию документооборота по привлечению денежных средств инвесторов в ‘‘— и финансирование строительства объектов недвижимости за счет фонда.

“аким образом, невозможен переход права требовани€ оплаченных метров недвижимости до окончани€ его строительства или получение в собственность квартиры после завершени€ строительства дома третьим лицом без участи€ управител€, который контролирует законность этого процесса.

Ѕанки, особенно крупные, наиболее тщательно подход€т к выбору партнеров строительных организаций. ¬едь они дорожат своим имиджем – это залог успешного банковского бизнеса.

«ќсновное преимущество финансировани€ строительства жилой недвижимости посредством ‘‘— по сравнению с облигаци€ми (опционами) – это законодательно закрепленное разделение функций участников схемы: строительна€ организаци€ (застройщик) – строит квартиры, а финансовое учреждение (управитель ‘‘—) – управл€ет денежными потоками, контролирует целевое использование денежных средств застройщиком», - утверждает заместитель директора департамента, начальник управлени€ доверительных операций « редитпромбанка» јлександр Ќедбайло.

јлександр Ќедбайло, замдиректора департамента, начальник управлени€ доверительных операций « редитпромбанка», рассказывает об основных моментах де€тельности ‘‘—, которые нужно знать потенциальному инвестору:

ќ преимуществах закона и о фондах

«акон о фондах предлагает достаточно прозрачный и проверенный на практике механизм финансировани€ жилищного строительства, при котором права инвестора-доверител€ на получение жиль€, построенного за его счет, более защищены. - ¬ведение института управител€ ‘‘— позвол€ет контролировать целевое использование средств доверителей застройщиком, снижа€, таким образом, риски неполучени€ жиль€ доверител€ми и дисциплиниру€ строителей.

 

Ёту цель преследует также введенный законом о фондах в обращение пор€док смены нерадивых застройщиков, оговоренный на этапе заключени€ договора о строительстве объекта.
 
—трахование рисков, возникающих при строительстве жиль€ (или другой недвижимости), позвол€ет привлечь к процессу организации и контрол€ жилищного строительства специалистов страховых компаний, снижа€ риски дл€ участников строительства
 
Ќемаловажное преимущество закона состоит в том, что он законодательно закрепл€ет разделение полномочий сторон, участвующих в процессе строительства: строители – сооружают жилье (или другую недвижимость), а финансовые учреждени€ (банки, в первую очередь) – принимают в доверительное управление денежные средства инвесторов и финансируют строительство

ќ правилах ‘‘—

ќсновным документом, который устанавливает взаимоотношени€ сторон при строительстве объекта за счет средств ‘‘—, €вл€ютс€ правила ‘‘—, разрабатываемые и утверждаемые управителем ‘‘—.
 
Ёти правила определ€ют:
 
  • вид ‘‘—;
  • процедуру его создани€;
  • пор€док организации взаимоотношений застройщика, управител€ и доверителей;
  • пор€док установлени€ управлени€ имуществом;
  • услови€, особенности и ограничени€ осущствлени€ управлени€ имуществом;
  • направлени€ и пор€док использовани€ привлеченных средств;
  • пор€док участи€ в фонде и отказа от участи€ в нем;
  • типы измеримых единиц объектов инвестировани€;
  • пор€док и услови€ закреплени€ объекта инвестировани€ за доверителем;
  • услови€ кредитовани€ доверител€;
  • размер вознаграждени€ управител€;
  • другие услови€ функционировани€ ‘‘—
ѕравила ‘‘— €вл€ютс€ публичным предложением дл€ вступлени€ в фонд лиц, желающих стать его доверител€ми при условии признани€ этих ѕравил. ‘онд считаетс€ созданным после утверждени€ управителем правил ‘‘—, заключени€ соглашени€ с застройщиком, оформлени€ обеспечени€ выполнени€ об€зательств застройщика по соглашению, а также открыти€ текущего счета ‘‘— в банковском учреждении.

ќ договоре управлени€ имуществом

ƒл€ инвесторов имеет большое значение договор об участии в ‘‘— (договор управлени€ имуществом). ќн определ€ет взаимоотношени€ инвестора и управител€ ‘‘— на прот€жении всего периода их сотрудничества: от внесени€ инвестором средств на счета фонда до получени€ инвестором в собственностью объекта инвестиции.

—огласно закону, договор об участии в ‘‘— должен содержать: 
  • предмет договора;
  • наименование доверител€;
  • вид ‘‘—;
  • пор€док передачи доверителем средств в управление управителю ‘‘—;
  • ограничение относительно отдельных действий управител€ по управлению имуществом;
  • права и об€занности управител€ ‘‘— и доверител€;
  • данные о закрепленном за доверителем объекте инвестировани€;
  • сроки и механизм возврата доверителю средств по его требованию;
  • срок действи€ договора;
  • ответственность сторон за невыполнение условий договора;
  • размер и форму вознаграждени€ управител€ ‘‘— 
 
 роме этого, по мнению экспертов, в договор об участии в ‘‘— целесообразно включить: 
  • график внесени€ инвестором денежных средств на счет ‘‘—;
  • услови€ закреплени€ за инвестором объекта инвестировани€;
  • меропри€ти€, проводимые управителем ‘‘— в случае нарушени€ инвестором графика внесени€ денежных средств (частичной или полной неуплаты очередного платежа)
  • определение текущей цены измеримой единицы объекта строительства, коэффициентов этажа и комфорта;
  • пор€док откреплени€ инвестора от объекта инвестировани€ и возврат стоимости оплаченной части общей площади объекта инвестировани€;
  • об€зательства сторон о взаимном письменном извещении в случае смены юридического адреса (почтового адреса), других существенных реквизитов, содержащихс€ в договоре об участии в ‘‘—;
  • пор€док предъ€влени€ претензий по качеству выполнени€ строительных работ на объекте инвестировани€;
  • об€зательства инвестора не проводить строительных и/или иных работ, св€занных с перепланировкой и т.п., до подписани€ акта приема-передачи объекта инвестировани€;
  • услови€ ипотечного кредитовани€, если таковое проводитс€ банком-управителем ‘‘—;
  • взаимодействи€ сторон по оформлению инвестором права собственности на объект инвестировани€;
  • другие существенные услови€ на усмотрение сторон. 
ќб ответственности

Ќесмотр€ на то, что ответственность за успешное завершение строительства объекта недвижимости полностью несет застройщик в соответствии с заключенными договорами об участии в ‘‘—, доверители передают денежные средства в управление банку, и в случае срыва сроков передачи объектов инвестировани€, по независимым от него причинам, доверители все-таки будут обращатьс€ с претензи€ми в банк, от чего может пострадать репутаци€ финучреждени€.

 ак уже сказано, банк-управитель имеет право, согласно заключенным с застройщиком соглашений, в случае невыполнени€ последним своих об€зательств по своевременному завершению и введению в эксплуатацию объекта строительства, отстранить застройщика и передать выполнение об€зательств застройщика другому лицу.

Ќо при этом следует иметь в виду, что в законе о фондах не прописан пор€док действий по переуступке имущественных прав на объект строительства, если участок под строительство оформлен на им€ застройщика. ѕроцедура оценки незавершенного строительства и переуступка имущественных прав на объект строительства, особенно при активном нежелании застройщика, может зат€нутьс€ на неопределенный срок, и все это врем€ невозможна последующа€ реализаци€ объектов инвестировани€.

ƒа и за реализованные объекты доверители могут воздержатьс€ от уплаты взносов согласно ранее согласованным графикам финансировани€ или требовать досрочного расторжени€ договоров об участии в ‘‘— и возврата внесенных в ‘‘— денежных средств. » банк как управитель фонда об€зан их вернуть..  

 

 

¬ свою очередь директор департамента ипотечного кредитовани€ «”крсоцбанка» –оман “ищенко напоминает, что согласно закону о фондах выдел€ют два типа фондов (типы ј и Ѕ). «√лавное их различие в том, кто несет основные риски по строительству. ¬ первом случае основные риски несет строитель.

“еоретически, при невыполнении своих об€зательств застройщиком, ‘‘— может инициировать замену самого застройщика. Ќо это можно отнести к форс-мажорным ситуаци€м – о такой практике в ”краине € не знаю. ¬о втором – риски несет финансовое учреждение. Ќа сегодн€шний день в ”краине как правило, работают ‘‘— первого типа», - рассказывает банкир.

Ѕыть осторожнее

—огласно данным √осфинуслуг, по итогам дев€ти мес€цев прошлого года 33 действующих из 67 имеющих лицензию финансовых компаний создали 154 ‘‘—, посредством которых привлекли 1.65 млрд грн. «Ѕольша€ часть ‘‘— не может начать работу в результате усложнени€ процедуры получени€ разрешени€ на строительство, которое наблюдалось весь 2006 год. ¬ результате р€д ‘‘— оказались заложниками конфликтов и процессе строительства, - говорит советник председател€ правлени€ «”кргазбанка» - јлександр ќхрименко.

- —оздание и де€тельность ‘‘— контролируетс€ √осфинуслуг, поэтому риски инвесторов, работающих с ‘‘—, значительно ниже, чем операции со старыми инвестиционными договорами. Ќо при этом остаетс€ и риск застройщика, св€занный с качеством строительства и сроками ввода недвижимости в эксплуатацию.

‘‘— – это механизм привлечени€ денежных средств, направл€емых на строительство жиль€, при этом управитель ‘‘— отвечает за целевое использование денег и контролирует качество и сроки стройки. ¬ результате того, что многие строительные компании создали собственных управителей ‘‘—, которые не способны реально контролировать процесс стройки, это ведет к риску срыва инвестиционных об€зательств перед инвестором.

ѕоэтому целесообразно перед тем, как инвестировать, разобратьс€ во взаимоотношени€х застройщика, генподр€дчика и управител€ ‘‘—».

»нвестор может вносить деньги в ‘‘— част€ми, но при этом управитель оставл€ет за собой право повышать цену за квадратный метр по мере строительства, но не имеет права требовать доплату за уже оплаченные метры.

ѕрежде всего, участник ‘‘— несет риск, что дом не будет построен в срок или денег ‘‘— будет недостаточно, чтобы завершить строительство. «ќсновным недостатком механизма €вл€етс€ так называемое «целевое использование средств», при котором средства в рамках одного ‘‘— могут использоватьс€ при строительстве любых объектов, объединенных этим ‘‘—.

ѕричем количество объедин€емых ‘‘— законодательством не ограничиваетс€, - рассказывает юрист компании « ононов и —озановский» Ќаталь€ ƒоценко-Ѕелоус. – ¬от и получаетс€ что сосредоточенные в рамках ‘‘— средства используютс€ изначально на объект, который имеет более ранние сроки ввода в эксплуатацию, хот€, возможно, что средства привлекались на другой объект с более поздними сроками ввода. ј потом начинаютс€ срывы со сдачей дома в эксплуатацию».

¬ случае проблем со сдачей дома в эксплуатацию, управитель ‘‘— об€зан заменить застройщика и завершить строительство. Ёто может потребовать новых затрат и длительного времени. ”частник ‘фс имеет право выйти из фонда в любое врем€, при этом управитель об€зан вернуть ему средства с учетом роста цен на стро€щеес€ жилье. ≈сли будет что возвращать. ќб€зательное страхование финансовых рисков доверителей по этому механизму прекратило свое существование с 13 €нвар€ 2006 года.

Ќеобходимо также помнить, что управитель ‘‘— имеет право ввести штрафные санкции за досрочный выход из фонда. Ёти штрафы об€зательно должны быть прописаны в договоре об участии в ‘‘—. ”частник ‘‘— имеет право переуступить свою долю в фонде другому лицу. Ќов и в этом случае управитель ‘‘— имеет право удержать дополнительную комиссию за переоформление доли.

¬ отдельных случа€х бывают варианты, когда уплата всех штрафов и дополнительных комиссий больше, чем сумма роста цен на стро€щеес€ жилье. Ќо, как правило, участники ‘‘— дохот от роста цен не получают. ƒл€ такого рода операций используют целевые облигации, которые позвол€ют получать доход за счет роста цен в процессе строительства.

—пециалистов, которые могли бы четко говорить о стоимости недвижимости и прогнозировать колебани€ цены, - нет. “ем более ними не могут быть простые обыватели. Ћюд€м, которые хот€т заработать на ‘‘—, выгоднее дождатьс€ окончани€ строительства и после этого реализовывать недвижимость.

ѕо глубокому убеждению специалистов, предпочтительно все-таки, чтобы управителем выступало банковское учреждение. » вот почему: банки особенно крупные, наиболее тщательно подход€т к выбору партнеров строительных организаций. ¬едь они дорожат своим имиджем – это залог успешности банковского бизнеса.

ѕри этом банки – как никто другой – могут вы€вить истинное состо€ние дел у строителей – основные доходы банки, как правило получают от кредитовани€ клиентов, они посто€нно оценивают своих заемщиков, у них дл€ этого есть и квалифицированные специалисты, программное обеспечение и др.

≈сли авторитетное банковское учреждение – управитель ‘‘—, риски доверителей этого фонда ниже, особенно если банк кредитует застройщика и/или доверителей этого фонда под залог имущественных прав на стро€щуюс€ недвижимость – а таком случае банк рискует своими деньгами, а значит – он будет контролировать их целевое использование не только как управитель ‘‘—, но и как кредитор.

Ѕыть внимательнее

Ќужно многое вы€снить, прежде чем решитьс€ на инвестирование в строительство через ‘‘—. Ќа первом этапе необходимо осмотреть место строительства или саму строительную площадку. —огласно законодательству, на строительной площадке должны быть указаны все исходные данные о застройщике, генподр€дчике и ‘‘—, если финансирование осуществл€етс€ через фонд.

¬ самом офисе управител€ ‘‘— необходимо ознакомитьс€ с утвержденными правилами ‘‘—. Ётот документ должен содержать всю информацию о процессе сбора денег, финансировани€ строительства и ввода его в эксплуатацию. ¬ правилах об€зательно должна быть детально описана процедура действий управител€ ‘‘— в случае нарушени€ застройщиком своих об€зательств.

÷елесообразно ознакомитьс€ с договором аренды на землю и разрешением на строительства, а также с заключением экспертизы проекта. ”правитель ‘‘— должен иметь соответствующую лицензию √осфинуслуг на право привлечени€ средств финансировани€.

Ћицо, которое хочет стать учасником ‘‘—, заключает договор, в котором об€зательно фиксируютс€ параметры будущей квартиры, детально описываютс€ услови€ ввода в эксплуатацию, услови€ оплаты и обща€ сумма оплаты.  ак правило, дл€ того, чтобы квартира была забронирована, необходимо на стадии заключени€ договора оплатить не менее 30% ее стоимости.

Ќа сумму полученных денег управитель ‘‘— об€зан выдать свидетельство участника ‘‘—, где зафигсирована сумма взноса и колчество закрепленных метров будущей жилой площади. »нвестор может вносить деньги в ‘‘— част€ми, но при этом управитель оставл€ет за собой право повышать цену за квадратный метр по мере строительства жиль€, однако не имеет права требовать доплату за уже оплаченные метры.

«—тоимость жиль€ не зависит от того, используетс€ ‘‘— или целевые облигации. ÷ена незавершенного строительства определ€етс€ согласно спросу и предложени€. ”правитель ‘‘— измен€ет цену стоимости взноса в ‘‘—, руководству€сь попул€рностью стройки и количеством желающих приобрести недвижимость. ¬ 2006 году бывали случаи, когда взносы ‘‘— повышались еженедельно», - рассказывает ј.ќхрименко.

≈сть целый р€д нюансов, на которые следует обращать внимание при сотрудничестве с ‘‘—.

¬о-первых, поскольку отношени€ между застройщиком и управителем урегулированы договорами (6 документов), то их прекращение, а точнее расторжение основного договора – генерального договора на застройку – приведет к утрате доверителем имущественных прав на объект.

«амена застройщика как такова€ становитс€ возможной, если права на застройку перейдут к управителю или определенному лицу.Ёто практически невозможно в договорном пор€дке, это допустимо только в административном пор€дке по решению органа местного самоуправлени€ или государственной администрации.

¬о-вторых, в рамках согласованно целевого использовани€ средств, отраженного в ѕравилах ‘‘— и договоре об участии в ‘‘—, закон допускает любое использование средств, например покупка облигаций, акций, расположение временно свободных средств на депозите и т.п.

ѕрава и об€занности сторон при организации и функционировани€ ‘‘— типа ј

1. Ѕанк-управитель. 
÷ель:

• –асширение р€да услуг, предоставл€емых своим клиентам
• ѕолучение комиссионной прибыли от доверительного управлени€ имуществом (денежными средствами инвесторов 
ќб€занности

• ќрганизаци€ ‘‘—:
o прин€тие и оформление решени€ об учреждении ‘‘—;
o разработка пор€дка работы ‘‘—, типовых договоров с застройщиком, инвесторами, страховой компанией
• «аключение договоров с застройщиком и инвесторами
• ќткрытие инвесторам, застройщику и его подр€дчикам счетов дл€ финансировани€ строительства.
•  онтроль полноты поступлений средств от инвесторов и целевого исопльзовани€ средств заказчиком и его подр€дчиками.
•  онтроль качества и сроков выполнени€ этапов строительства
•  онтроль за сроками сдачи объекта строительства и ввода его в эксплуатацию, оформлением права собственности на недвижимость инвесторам, которые полностью уплатили сумму инвестировани€ 
ѕрава

• ѕо собственной инициативе организовать ‘‘—
•  онтролировать своевременное и полное выполнение своих об€зательств всеми сторонами взаимоотношений по ‘‘—
• ќдновременно с договором о строительстве объекта строительства заключить с застройщиком:
o договор уступки имущественных прав на недвижимость, объект строительства с отлагательными услови€ми
o договор поручени€ (с отлагательными услови€ми) на выполнение управителем функций застройщика, в случаэ невыполнени€ последним своих об€занностей по договору о строительстве объекта строительства
• «аменить застройщика, в случае неисполнени€ (недобросовестного исполнени€) им своих об€занностей, по договору о строительстве объекта строительства.
• ¬ыбрать страховую компанию дл€ заключени€ застройщиком договора о страховании рисков, св€занных со строительством объектов инвестировани€.
• ѕрекратить отношени€ с инвестором по заключкенным договорам и возвратить ему ранее перечисленные денежные средства, в случае нарушени€ последним графика перечислени€ денежных средств на финансирование строительства
• “ребовать от застройщика своевременного завершени€ строительства и ввода объекта в эксплуатацию, оформлени€ прав собственности на недвижимость инвесторам согласно справкам, предоставленным управителем
• ѕредставл€ть интересы инвесторов в случае нарушени€ застройщиком своих об€зательств по договору о строительстве объекта строительства

2. «астройщик 
÷ель:
• –еализаци€ прав на застройку площадки под строительство.
• ѕолучение прибыли от реализации построенной недвижимости (жиль€) 
ќб€занности
• ќформить право на использование земельного участка под строительство объкта строительства, его проектно-сметную документацию
• «аключить договора с управителем, страховой компанией и подр€дчиками
• —облюдать качество и график выполнени€ строительно-монтажных работ, использовать средства финансировани€ строительства по целевому назначению
• ¬оврем€ и с надлежащим качеством ввести объект в эксплуатацию, независимо от поступлени€ средств по финансированию строительства
• ќформить документы, подтверждающие передачу в собственность инвесторам недвижимости (жиль€) на основании справок, выданных управителем 
ѕрава
• ќпредел€ть текущую стоимость квадратных метров, потребительские свойства, коэффициенты этажей и комфорта недвижимости – объектов инвестировани€
• ¬ыбирать и заключать договора с поставщиками и подр€дчиками по строительству объекта строительства
• “ребовать от управител€ соблюдени€ графика финансировани€ строительства объектов инвестировани€
• “ребовать от управител€ своевременного предоставлени€ информации об инвесторах, которые полностью внесли в ‘‘— суммы инвестировани€ согласно ранее заключенным договорам, дл€ своевременного оформлени€ права собственности инвесторов на недвижимость (жилье)

3. »нвестор 
÷ель:
• ѕолучение в собственность недвижимости (жиль€), построенного за счет собственных инвестиций в строительство 
ќб€занности

• ќформить договор об участии в ‘‘— ( о доверительном управлении имуществом) с управителем
• ¬оврем€ и в полном объеме перечисл€ть денежные средства инвестировани€ на счет ‘‘—, открытый управителем.
• ¬оврем€ и в полном объеме предоставить документы, необходимые дл€ оформлени€ права собственности на получаемую недвижимость (жилье) 
ѕрава

• ѕолучать информацию о ходе строительства объекта инвестировани€
• ѕолучить в собственность объект инвестировани€ (недвижимость, жилье), который закреплен за ними согласно заключенным договорам с управителем

4. —трахова€ компани€ 
÷ель:
• ¬ыполнение функциональных об€занностей страховщика, получение операционной прибыли 
ќб€занности

• «аключить договор с застройщиком о страховании рисков:
- –азрушение или уничтожение объекта строительства вследстве техногенных аварий или природных €влений
- ќтветственность по качеству и срокам завершени€ строительства
• ¬ыполнить свои об€зательства согласно договору о страховании 
ѕрава

• ѕолучать информацию о ходе строительства объекта инвестировани€

2011-10-24 00:00
јвтор: ћир квартир

¬ернутьс€ в —татьи
ѕодвохи при покупке дома... “ри вопроса о рассрочке

“акже читайте

ѕоследние объ€влени€

≈вропейский инвестиционный банк выделит кредит на строительство дорог во Ћьвове?
¬ ћинистерстве экономики состо€лась организационна€ встреча относительно подготовки второго раунда консультаций с...
строительство: проектирование <a href=http://tonirovki. строительство
строительство: проектирование Click This Link <a href=https://icowatchlist. строительство
строительство: проектирование Severe pollen allergy symptoms hair transplant doctor строительство
строительство: проектирование <a href="http://digg. Com/u/KettyKetty">http://digg. Com/u/KettyKetty</a>.
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs mp3. Trance/Dance/House/Electro. Http://0daymusic. Org Best Regards, Robert.
строительство: проектирование <a href=https://www. Vzlomwa. Com/>–≤–Ј–ї–Њ–Љ строительство
строительство: проектирование Hello, Downloads music club Djs строительство
строительство: проектирование Baldness treatment treatment options <a строительство
строительство: проектирование –еализуем бу (из столбов) арматуру ф12 - ф22, а также строительство
строительство: проектирование SEO,SEOйАБзґ≤зЂЩ,SEOжШѓдїАйЇЉ,SEOи¶БжАОйЇЉеБЪ,SEOеЕђеП строительство
строительство: проектирование <a href=http://bit. Ly/2Pl9hBx><img строительство
строительство: проектирование Started new web stand out http://jessica. Casual. строительство
строительство: проектирование <a href=https://crazy-mining. строительство
строительство: строительные работы —пециалисты SVARKA. EXPERT Щ выполн€т любые работы по строительство
строительство: строительные работы »зготовим и установим пандус в  иеве. ќткидной, строительство

We at Google+