Взять кредит на покупку недвижимости для тех, кто получает зарплату "в конвертах" достаточно проблематично, говорят банкиры. Дело в том, что решающую роль при оформлении банковской ссуды играет платежеспособность клиента. А она должна быть подтверждена документами.

Соотношение так называемых "белых" и "серых" зарплат в Украине постепенно меняется в пользу первых. Тем не менее, достаточно большое количество украинцев еще получает зарплату в конвертах.

Большинство банков уже адаптировались к такой ситуации и предоставляют своим клиентам возможность подтвердить доход любым другим способом. Если нельзя взять официальную справку на месте работы, некоторые финансовые учреждения примут документы в любой форме. Главное, чтобы там были реальная сумма, и мокрая печать работодателя.

"При этом банковским учреждениям лучше проверять своих клиентов дополнительно, утверждает Ольга Яриш - начальник отдела розничного банкинга. - Рассматривается на уровне: служба безопасности, которая иидентифицирует заемщика и подлинность предоставленных документов.

Юридический отдел - который проверяет правоустанавливающие документы и служба "риск менеджмента", которая устанавливает кредитный риск и определяет класс заемщика". 

Кредитный риск - это риск банка не получить свои деньги назад. Особенно "опасными" в этом плане считаются секретари с зарплатой в несколько тысяч долларов и слишком молодые руководители фирм.

Сложно получить кредит также художникам, юристам, журналистам, дизайнеры, и тем, кто работает на гонорарной основе. Всем представителям творческих профессий так или иначе придется искать поручителей - это могут быть лица или учреждения, которые в случае потери платежеспособности заемщика будут отдавать кредит за него.

Кроме справки с места работы банки учитывают также и другие документы о доходах. Это может быть сдача квартиры или машины в аренду, счет в банке. Общие данные о клиенте потом анализируются кредитным комитетом, созданным на базе банка и большинством голосов выносится вердикт, - выдавать кредит или нет. Если решение будет негативным, можно обратиться за ссудой опять, говорят банкиры.

"Особенно, если отказ не зависел от НАДЕЖНОСТИ самого клиента. - говорит Яриш. - К субъектам предпринимательской деятельности у нас есть требования иметь действующий бизнес в течении полугода, если три месяца человек проработал (смеется) мы можем предложить эму обратиться к нам через три месяца в таком случае. И конечно каждый имеет право обратиться заново".

Если же клиенту с неподтвержденными или нестабильными доходами все-таки дадут кредит с первого раза, то свои риски банки будут страховать более высокими ставками. Например, если обычно средний процент годовых по банкам составляет 13 процентов, то для получателей зарплат в конвертах это уже будет 14, а то и 15 процентов годовых.

	Вернуться в Статьи
Переуступка долга по кредиту		Кредит на "первичку"- покупаем новострой

Также читайте

Последние объявления

Давай машинами меняться Старый автомобиль надоел, а на новый не хватает денег? Воспользуйтесь услугой trade-in. Ее суть сводится к тому, что... Рынок меняет приоритеты Кредиты населения и долги банков угрожают экономике страны В Киеве будут строить только недорогое жилье Кабмин обеспечит всех землей

строительство: проектирование 11 sites like omegle best adult chatroulette websites строительство: проектирование жЁ‚иІёз¶І 全台最多身分證借錢、小額借款服務資訊平台推薦 https://yujie365. Com/. строительство: проектирование Прекрасный ресурс по трудоустройству, молодцы. Спасибо! https://www. Miragescort. Ru. строительство: проектирование Https://mega-store. Asia/ - NEW WEBSITE HERE!!! mega HERE. строительство: проектирование Touching and intimate photographs of couples fubiz строительство: проектирование Our site <a href=https://jaxxwallet-web. Org>download jaxx wallet</a>. строительство: проектирование Смотреть здесь <a href=https://dtcc. Edu. Vn/>kraken onion зеркала</a>. строительство: проектирование Https://orb11ta. Help/ orb11ta orbiita new. строительство: проектирование Https://binnwksbgmeif. Com - Afavoci <a строительство: проектирование смотреть здесь <a href=https://nova5. Vip/>кракен даркнет</a>. строительство: строительные работы Виконуємо роботи по розширенню (збільшенню) балконів. строительство: оборудование Пропонуємо виготовлення металевих конструкцій на строительство: строительные работы Пропонуємо металопластикові вікна, двері, ролети, строительство: строительные работы Ангари під ключ – металеві ангари в Україні. - строительство: оборудование Продаємо. Фільтр осушувач (ресівер) вертикальний