тема: недвижимость строительство
Сколько прослужит ваш дом
 На строительство собственного дома решается далеко не каждый. Дело это ответственное, хлопотное, а главное, затратное: как показывает практика, какую бы сумму вы ни планировали потратить на строительство и ремонт, в результате все равно получится больше.
Несмотря на все это, миллионы людей продолжают мечтать о домах, в которых за круглым столом будет собираться вся семья и в стенах которых сменится не одно поколение.
Но насколько долговечны дома? Как долго построенное вами здание сможет простоять? Американская корпорация Bank of America Home Equity и Национальная ассоциация строителей жилья США представили свой совместный отчет, в котором дается оценка тому, как долго смогут прослужить те или иные части дома.
1. Бытовая газовая плита. Средний срок службы — 15 лет. По мнению американцев, плита, благодаря тому что в ней нет мотора и большого количества двигающихся частей, — один из самых долговечных бытовых приборов в доме.
2. Холодильник. Средний срок службы — 13 лет. Компрессору холодильника приходится функционировать непрерывно. А если учитывать устройства для приготовления льда, которые можно часто увидеть во многих американских домах, аналитики, проводившие исследование, удивляются, как холодильники в принципе работают больше 10 лет.
3. Посудомоечная машина. Средний срок службы — 9 лет. Здесь, по мнению экспертов, все зависит от того, сколько человек в семье. Этим и определяется срок службы. Если в доме живет большая семья, то посудомоечные машины используется по несколько раз за день, что сокращает «жизнь» устройства.
4. Кабинет. Средний срок службы — 50 лет. Выполненный из дорогих пород дерева кабинет может прослужить хозяевам дома очень долго. Здесь главный вопрос заключается в том, не устанут ли владельцы дома от однообразного дизайна, ведь за 50 лет обои в кабинете могут порядком поднадоесть…
5. Бетон и каменная кладка. Средний срок службы — 100 лет. Бетонный фундамент и кирпичные стены, включая отделку, например, камина, должны служить долго. Очень долго.
6. Кухонный стол. Средний срок службы — от 20 лет до бесконечности. Здесь имеется в виду не типовой кухонный стол из шпона на 6 квадратных метрах «хрущевской» кухни, а гранитный или мраморный длинный стол для разделывания продуктов и приготовления блюд. Мрамор менее долговечен, а вот гранит может с легкостью пережить своих хозяев.
7. Деревянное крыльцо. Средний срок службы — до 20 лет. В зависимости от погодных условий и того, есть ли над крыльцом крыша. Если ее нет, то по причине одних только осадков такое крыльцо, скорее всего, придется менять лет через 10.
8. Электропроводка. Средний срок службы — 10 лет. Американцы уверены, что проводку надо менять раз в 10 лет. В России все, как обычно, зависит от того, что за народный умелец ее проводил.
9. Сантехническое оборудование. Средний срок службы — от 15 до 50 лет. Кухонная мойка, по мнению американских экспертов, может прослужить все полвека, а вот средний срок службы водопроводного крана не превышает 15 лет. Душевой распылитель, как говорят исследователи в Штатах, может работать многие десятилетия, но ванну, скорее всего, придется поменять лет через 30.
10. Пол. Средний срок службы — от 25 до 100 лет. Древесина твердых пород, как и камень, прослужит целый век и больше. А вот срок «жизни» линолеума — около 25 лет. Или, что вероятнее, до ближайшего косметического ремонта.
11. Крыша, кровельное покрытие. Средний срок службы — от 20 до 50 лет. Тут все зависит от погодных условий, в первую очередь от уровня влажности. Деревянные крыши служат без ремонта около 30 лет, глинобетон или медь — до 50 лет, фиброцементное покрытие — 25 лет.
12. Наружная обшивка и аксессуары. Средний срок службы — от 20 до 50 лет. Кирпич, отделочный камень или фиброцемент могут служить практически вечность. Деревянная обшивка продержится не менее 20 лет, медные сточные трубы — около 50. А алюминиевые — всего пару десятилетий.
13. Окна. Средний срок службы — от 15 до 30 лет. Алюминиевые окна прослужат относительно недолго — около 15 лет, а вот широкие деревянные — по максимуму, лет 30.
Естественно, кто-то может сказать, что для нас все эти подсчеты не подходят, и в наших условиях, с нашими строителями и ремонтными бригадами, нужно составлять совершенно иной рейтинг.
Отчасти это действительно так. С другой стороны, многие наши соотечественники уже сейчас задумываются о покупке домика в США, ведь сегодня там предоставляется замечательная возможность купить дом, скажем, за $10 тыс. Все это возможно благодаря ипотечному кризису, разразившемуся в Штатах в последнее время.
Массовые невозвраты заставляют кредитные организации распродавать активы или выставлять на продажу заложенную недвижимость. В результате на аукционы страны начали выставляться дома по смешным ценам. Например, на недавно прошедших аукционах в Детройте по крайней мере 16 домов ушли по $30 тыс. и даже дешевле — один четырехкомнатный дом продан за $7 тыс.!
А бунгало, построенное в западной части города, было продано за $1300. Согласитесь, что-то есть в том, чтобы купить четырехкомнатный дом по цене двух московских квадратных метров? Тем более заранее зная, сколько он вам прослужит.
2011-10-31 00:00
Автор: КиевградЪ.info
|
Вернуться в Статьи |
|
| Перепланировка квартир - ошибки и последствия |
|
Как по закону перекроить свою квартиру |
Также читайте |
Последние объявления |
|
|
недвижимость продажа:
двухкомнатная квартира
пр-т Победы
Продам 2к. кв. в Шевченковском р-не, по пр-ту 
135000 $ c торгом |
недвижимость продажа:
трехкомнатная квартира
Крым,Ялта
Продажа апартаментов в новостройке на берегу
245250 $ |
недвижимость продажа:
дома, дачи, коттеджи
с.Лысовка вул.Харьковская , 51
Житомирская обл, Попельнянский р-н, с. Лысовка
52 $ |
недвижимость продажа:
помещения, офисы
Здание 1000 кв.м. - 55 000y.e.
Продам капітальну цегельну будівлю!
55000 $ |
недвижимость продажа:
Продам квартиру
Никита
Никита, новый дом. Срочная продажа 1-комнатной
4400 $ за кв.м. |
|
|
