Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все статьи
ГлавнаяСтатьи и обзоры • Дешевое строительство: технологии вне кризиса!
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Дешевое строительство: технологии вне кризиса!

 тема: строительство

Любой заказчик, планирующий строительство дома лично для себя, хочет, чтобы он был качественным и надежным. И все же ключевым фактором, определяющим выбор стройматериалов, остается бюджет.

Поэтому технологии дешевого строительства востребованы даже в кризис.

Рейтинг дешевых и качественных технологий возглавляют: строительство с применением пено- и газобетонных блоков, а также термоблоков (технология термодом и энергоэффективный дом).

Пено- и газобетон

Данные изделия относятся к категории ячеистых бетонов. Пенобетон производят из цемента, песка, воды и пенообразователя (чаще всего – синтетические компоненты на основе органических соединений). Пеноблоки могут быть различной плотности – от 400 до 1800 кг/м3. Несущую способность выполняют изделия марки D500 и выше, а теплоизоляционную – D400.

Газобетон изготавливают из цемента или извести (вяжущее), кварцевого песка, воды и газообразователя, который обеспечивает равномерное распределение пор. Специалисты считают, что блоки из газобетона отличаются хорошими теплоизоляционными качествами. Данный материал выпускают, как правило, плотностью 500 кг/м³ (марка D500) и 600 кг/м³ (марка D600).

Экономичность применения в строительстве блоков из ячеистого бетона определяет их низкая материалоемкость и энергосберегающие свойства. За счет низкой массы изделий (1 м2 наружных стен из ячеистого бетона, по данным специалистов, в 1,5–2,5 раза меньше, чем из других стеновых материалов) снижаются затраты на их транспортировку и подачу на объект. Значительно упрощается строительство стен. Кроме того, при возведении зданий из ячеистого бетона необходимо в 5–8 раз меньше строительного раствора для кладки. Стоимость пено-, газобетонных блоков в среднем составляет 350–650 грн./м3.

Кроме того, специалисты говорят о значительной экономии энергоресурсов на отопление дома уже в процессе его эксплуатации – порядка 20–30%, что, в общем-то, при перманентом росте цен на газ и другие энергоносители, играет значимую роль. Такая экономия достигается за счет теплоизоляционных характеристик материала, а также уменьшения количества горизонтальных и вертикальных швов, что позволяет сделать их меньше – до 3–5 мм, а значит, и снизить теплопотери через наружные стены.

Термоблоки

Широкое применение в строительстве частных домов нашла и технология «термодом». Этому есть разумное объяснение: ряд преимуществ на фоне значительной экономии инвестиций, необходимых для строительства, а также эксплуатационных затрат.

Термодом – технология монолитного железобетонного строительства с применением несъемной опалубки из пенополистирола, которая обеспечивает надежную теплоизоляцию. Главными материала в строительстве являются термоблоки, арматура и бетон.

«По своей теплопроводности стена из термоблоков, равнозначна кирпичной стене толщиной 1500 мм. или бетонной – толщиной 2500мм, – констатирует Александр Бурлаченко, генеральный директор компании «Валькирия». – Следует отметить, что данный теплоизоляционный эффект позволяет значительно снизить затраты на обогрев и кондиционирование помещений в процессе их эксплуатации».

Здания из термоблоков возводятся достаточно быстро, строительство не требует применения тяжелой техники (только бетононасос), стены получаются ровными и готовы к финишной отделке (что также сокращает финансовые затраты на материалы для подготовки основания под отделку и временные).

Термодома – экологически безопасны. По данным Натальи Лопатиной, директора компании «Изопласт–Системс» вспененный пенополистирол - экологически чистый материал, не выделяет вредных для человека и окружающей среды веществ. Пенополистирольная стена, как и деревянная, «дышит». Помимо этого, материал значительно уменьшает воздействие радиоактивного излучения и электромагнитного поля.

Стоимость 1 м2 термодома, с учетом всех материалов и работ, в среднем на 15–40% дешевле, чем 1м2 стены из традиционных технологий (например, кирпича или газобетона). По мнению операторов, возможна определенная экономия и при заливке фундамента, который можно выполнить шириной в 30 см, а не 60 см. Также для строительства термодома не требуется большое количество рабочих: бригада из 3–4 человек может возвести стены одного этажа за 4–5 дней.

Следует отметить, что сегодня на рынке представлен достаточно широкой ассортимент термоблоков, различного производства, а значит и различного качества. Поэтому потребитель должен быть внимательным при выборе материала и обращать внимание на технические характеристики, например такие как, группа горючести, теплопроводность, влагопоглощение, стойкость к механическим воздействиям, система армирования и др. По мнению Н. Лопатиной, присутствие на рынке некачественных термоблоков дискридитируют технологию как таковую. Поэтому важно сделать правильный выбор, что позволит получить качественный результат.

Сравнительная стоимость 1 м2 стены из разных материалов (По данным компании «Валькирия», цены зафиксированы весной 2009 г.)

Стена по технологии Термодом

Материалы Ед. изм. Количество на 1 м2. Цена за ед. Цена 1 м2
1 Термоблок шт. 4 23,00 92,00
2 Бетон, П3 В 20 м3 0,128 549,00 70,27
3 Арматура, d-10 т 0,005 4860,00 24,30
4 Работа за залитый бетон (с учетом армирования и вязки каркасов) м3 0,128 600,00 76,80
Итого 263,37грн.

Цена бетона - из прайса ЖБИ им. Ковальской (г. Киев), цена арматуры - средняя цена на металлобазах в г. Киеве, в цену не включена доставка и погрузо-разгрузочные работы, цена за работу - при строительстве строительным департаментом ООО "Валькирия"

Кирпичная стена 51 см. (в два кирпича)

Материалы Ед. изм. Количество на 1 м2 Цена за ед. Цена 1 м2
1 Кирпич, рядовой М-100 тыс. шт. 0,208 1300,00 270,40
2 Раствор, РК М150 П-8 м3 0,185 540,00 99,90
3 Арматурная сетка для кирпичной кладки т 0,005 7200,00 36,00
4 Работа (кладка рядового кирпича) м3 0,5 350,00 175,00
Итого 581,30грн.

Цена раствора - из прайса ЖБИ им. Ковальской (г. Киев), цена арматурной сетки - средняя цена на металлобазах в г. Киеве, цена за работу - средняя стоимость кладочных работ в г. Киеве, цена за кирпич - средняя цена за кирпич в г. Киеве, в цену не включена доставка и погрузо-разгрузочные работы.

Стена из газобетонных блоков (51 см.)

Материалы Ед. изм. Количество на 1 м2 Цена за ед. Цена 1 м2
1 Газобетонные блоки (588х288х200) м3 0,5 630,00 315,00
2 «Термошов» - раствор для кладки блоков кг 0,5 38,50 19,25
3 Работа (кладка блоков) м3 0,5 250,00 125,00
Итого 459,25грн.

Цена газобетонных блоков - из прайса Обуховского завода пористых материалов, «Термошов» – специальная смесь для кладки блоков, цена за работу - средняя стоимость кладочных работ в г. Киеве, в цену не включена доставка и погрузо-разгрузочные работы.

2009-07-09 00:00
Автор: КиевградЪ.info

Вернуться в Статьи
С чего начинается строительство дома? Новая жизнь старой плитки!

Также читайте

Последние объявления

Господдержка застройщиков пойдет по правилам
инистерство регионального развития и строительства, Министерство финансов и Министерство экономики Украины утвердили...
ремонт: ремонтные работы Ремонт квартир Киев доступные цены Услуги по ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Отделочные работы Киев недорого Качественно и ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Услуги штукатура Киев Штукатурные внутренние работы по Киеву, шпаклевка, покраска. Хорошее качество. Недорого.
ремонт: ремонтные работы Беспесчанка Шпаклевка стен Киев Малярные работы ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Частичный ремонт комнаты. Индивидуальный дизайн ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Ремонт Отделка квартир Киев Качественные услуги ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев профессионально Киев Поклею обои ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Укладка плитки в Киеве Плиточные работы ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Ремонт квартиры Киев Внутренняя ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Малярные работы Поклейка обоев Киев Внутренняя ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка обоев Оклейка обоями любой сложности. ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Недорого поклейка обоев Киев Быстро, качественно ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Комплексный или частичный ремонт квартир, офисов ремонт недвижимость
ремонт: ремонтные работы Поклейка флизелиновых и виниловых обоев, шпаклевка под обои и под покраску.
ремонт: ремонтные работы Ремонт квартир Киев, недорого Недорогой ремонт - ремонт недвижимость

We at Google+